LEEUWARDEN, Europaplein 30G
 
  Verkocht
  • TypeFlat (galerij/portiek)
  • Woonoppervlakte66 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds13-06-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Europaplein 30G

Prachtig 3-kamer hoekappartement met luxe keuken en badkamer met vrij uitzicht!

Gelegen op de bovenste (8ste) etage aan het welbekende en “vernieuwde” Europaplein staat dit recent gerenoveerde 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met vrij uitzicht te koop.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, luxe keuken voorzien van diverse apparatuur en moderne badkamer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er veel licht en zon aanwezig. Op de begane vloer is een eigen af te sluiten (fietsen) berging aanwezig.

Het appartementencomplex “Katsflat” is direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals N31/A31. Zo zijn Harlingen, Sneek of Heerenveen binnen 30 autominuten aan te rijden.
Het centrum van Leeuwarden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer en supermarkt binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond: Centrale entree/hal met lift en trapopgang.

Kelder: Eigen (fietsen) berging en achteringang met toegang tot de lift

8ste verdieping:
Entree appartement, hal met bergkast voorzien van witgoed aansluiting. Moderne badkamer voorzien van hangtoilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Luxe keuken voorzien van o.a. vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-magnetron, inbouw koelkast met vriezer.
2 ruime slaapkamers waarvan de voorste toegang heeft tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Royale woonkamer met prachtig uitzicht over het Europlein en de stad.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd en alle vertrekken zijn voorzien van mooie vloeren. De nieuwe keuken, badkamer en vloeren zijn in 2021 gerealiseerd.
Rondom het complex is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor eigenaren en bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1960
-2 Slaapkamers
-Recent gerenoveerde luxe keuken en moderne badkamer (2021)
-Verwarming middels blokverwarming (centraal)
-Warm water via boilervat ca. 80 liter (huur)
-Bijdrage VvE €191,61 (exclusief voorschot stookkosten) inclusief onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en opstalverzekering
-Voorschot stookkosten € 120,- per maand (per jaar verrekend op basis van eigen verbruik)
-Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 405,- (fiscaal aftrekbaar); De canon wordt per 2023 aangepast naar € 458,- en in 2024 naar € 510,- per jaar. De canon wordt daarna voor het eerst weer geïndexeerd op 1 januari 2045.
-Gezonde en actieve VvE
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg (eventueel op zeer korte termijn beschikbaar)

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging!

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Jan-Douwe Streekstra
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Flat (galerij/portiek)
  • Bouwjaar 1960

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel G
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 2

Voorziening

  • Lift Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 66 m²
  • Woninginhoud 221 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Sonnenborgh
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    1,8 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    2,4km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €145.000
    Koopwoningen
    56%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Europaplein 30G LEEUWARDEN

Plattegrond

  Plattegrond Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Plattegrond Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Plattegrond Europaplein 30G LEEUWARDEN
  Plattegrond Europaplein 30G LEEUWARDEN

Bezichtiging aanvragen Europaplein 30G