122 reviews   |   9.4 / 10.0

Nieuws

Woningmarkt al meer afgekoeld

Uit de cijfers van het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS) en Kadaster blijkt dat de prijzen van de koopwoningen altijd nog toenemen, echter het aantal transacties steeds sneller teruglopen.

In augustus dit jaar waren de koopwoningen nog 5,7 procent duurder dan in dezelfde periode in het afgelopen jaar. De laagste prijsstijging in bijna 3 jaar. De prijzen daalden flink na een piek in 2008. In 2013 werd het dieptepunt bereikt. Sindsdien is er weer sprake van een stijging. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008.

Het Kadaster maakte bekend dat het in augustus 19 583 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 6 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2019 zijn 140 559 woningen verkocht. Dat is ruim 3 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Bron: Vastgoedmarkt

01 oktober 2019 Meer
Optimisme op huizenmarkt door lage rente

Voor het eerst sinds 2019 zijn huiseigenaren voorzichtig positief over de huizenmarkt. Het optimisme komt voornamelijk door de lage rente. Bijna drie kwart gaat ervan uit dat die voorlopig niet oploopt, blijkt uit de marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH). 

Volgens de VEH komt de positiviteit voornamelijk voor bij mensen die al een huis hebben. Starters en huurders zijn nog wat pessimistischer. Met de vooruitzichten van een langer laag blijvende hypotheekrente, zal het optimisme ook stijgen. Afgelopen jaar dacht nog ruim de helft (55%) van de Nederlanders dat de hypotheekrente weer zou stijgen, dit is nu gedaald naar 28%. 

Bron: AmWeb.nl

01 oktober 2019 Meer
Starters vrijstelling geven van overdrachtsbelasting

Bronnen in Den Haag melden aan de politieke redactie van RTL Nieuws, dat het kabinet mogelijkheden onderzoekt om starters die een huis willen kopen, vrijstelling te geven van overdrachtsbelasting. Momenteel bedraagt dit 2 procent van de koopsom.

Het tegenovergestelde voor beleggers die veel woningen opkopen, moeten juist een hogere overdrachtsbelasting gaan betalen.

Er zijn nog geen concrete maatregelen maar er kwam al wel naar voren dat de coalitie de hoogste prioriteit wil geven aan het oplossen van problemen van starters op de woningmarkt zoals fiscale maatregelen. Een andere mogelijkheid kan zijn dat starters niet direct aflossing hoeven te betalen over hun volledige hypotheek. Dit betekent dat een deel van de hypotheek aflossingsvrij zou worden. Hierdoor hebben starters lagere lasten.

De voorwaarden die het kabinet stelt is dat ze uitvoerbaar moeten zijn voor de belasting. 

Bron: RTL Nieuws

03 september 2019 Meer
Haast op de woningmarkt

Er zijn strakke deadlines op de huizenmarkt. Wie op dit moment op zoek is naar een huis, had nog nooit zo weinig tijd om te beslissen.  Woningen staan gemiddeld slechts zes weken te koop voor er een akkoord is, blijkt uit cijfers van Dynamis, koepelorganisatie voor vastgoedondernemers.

In vergelijking met het afgelopen jaar, is een huis gemiddeld een week eerder verkocht. Zwolle scoort hierbij op plek 1. Hier is de verkoop het allersnelst met een verkoopbord dat maar drie weken in de tuin staat.

De gemiddelde verkooptijd voor een huis is 42 dagen en de mediaan voor Nederland is 307.000 euro. Bij een appartement is de mediaan 3525 euro per vierkante meter, bij een woonhuis is dat 2550 euro per vierkante meter.

Bron: RTL Nieuws

15 augustus 2019 Meer
Nieuwbouw wordt steeds duurder

Uit de cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt dat de prijzen van woningbouw woningen verder stijgen. Een nieuwe woning kost gemiddeld 387.000 euro. In vergelijking met voorgaande jaren, is dit een stijging van 17 procent.

Volgens NVM zitten de problemen bij de nieuwbouw. Inmiddels betalen mensen voor een gemiddelde nieuwbouwwoning 80.000 euro meer dan voor een gemiddelde bestaande woning. Mede door de hogere prijzen worden volgens de makelaars, steeds minder nieuwbouw huizen verkocht, 13 procent minder dan een jaar geleden.

De voornaamste redenen van de prijsstijgingen voor nieuwbouw zijn voornamelijk de hoge grondprijzen en hoge bouwkosten. Daarbij speelt het beleid van de regionale overheden. Milieumaatregelen zoals het gasloos bouwen.

Door de prijsstijging kan het straks zijn dat er een overschot is aan relatief dure nieuwbouwwoningen. Het kan zijn dat huizen die nu gebouwd worden straks niet meer verkocht kunnen worden.

Bron: NOS

01 augustus 2019 Meer
Huizenprijzen stijgen minder hard en aanbod neemt toe

In het 2e kwartaal van 2019 is de woningmarkt in Nederland verder afgekoeld. De prijzen van koopwoningen stijgen minder hard en het aanbod is toegenomen. Dit meldt de NVM in de publicatie van hun woningmarktcijfers. Het aantal huizen dat verkocht is is toegenomen ten opzichte van 2018, voor het eerst in 2 jaar. 

In de prijsklasse tussen 300.000 en 750.000 euro zijn vooral meer woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam is gedaald met 4 procent. Dit komt omdat er meer huizen zijn verkocht in de regio buiten de ring. Hier liggen de prijzen aanzienlijk lager. Het aantal nieuwbouwwoningen dat verkocht is laat een daling zien van 13 procent. De NVM geeft hiervoor als reden de hoge huizenprijzen van nieuwbouw op. 

Bron: NU.nl

11 juli 2019 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief