Stationsstraat 226, Apeldoorn

Volledig gemoderniseerd hoekappartement in hartje centrum!

Instapklaar wonen midden in het centrum van Apeldoorn, met veel licht, een energielabel C en een balkon met levendig uitzicht? Welkom aan de Stationsstraat 226!

Dit moderne 2-kamer hoekappartement is volledig gemoderniseerd en kan zo worden betrokken. De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum van Apeldoorn, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Op zaterdag loopt u letterlijk zo naar de overkant voor de markt. Ook het station bevindt zich op korte afstand.
Ook voor wie wil genieten van de natuur is het prachtige Oranjepark op loopafstand.

Doordat het appartement op de hoek van het complex ligt, profiteert u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de Stationsstraat, Deventerstraat en Regentesselaan. Een heerlijke plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen.

Indeling:
Via de verzorgde, afgesloten centrale entree bereikt u met de lift of trap de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

De praktische entree biedt toegang tot het moderne, vrijhangende toilet en de woonkamer. Daarnaast bevinden zich hier een handige opbergkast met wasmachineaansluiting, zodat de wasmachine netjes uit het zicht staat, én een extra voorraadkast die zorgt voor praktische bergruimte.

De leefruimte,
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. De hoekligging en de vele raampartijen maken dit tot een bijzonder lichte en aangename leefruimte.

Een verrassend en sfeervol detail is de houtkachel: uniek voor een appartement midden in het centrum en natuurlijk heerlijk tijdens de koudere winterdagen.

In 2018 is het gebouw verder verduurzaamd. Het complex is voorzien van kunststof kozijnen, die niet alleen een verzorgde en moderne uitstraling hebben, maar ook onderhoudsarm zijn. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing en ook de gevels zijn in 2018 geïsoleerd.

Open keuken,
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen hiermee één gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Ruime slaapkamer en balkon,
Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime ingebouwde kledingkast.

Via de schuifpui in de slaapkamer stapt u het gezellige balkon op. Dankzij de hoekligging heeft u hier een leuk en levendig uitzicht over de Stationsstraat, Deventerstraat en Regentesselaan. Er is altijd iets te zien, terwijl u toch heerlijk op uw eigen balkon zit. Het balkon is bovendien voorzien van zonwering.

Moderne badkamer,
Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die in 2018 volledig is vernieuwd. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Volledig gemoderniseerd 2-kamer hoekappartement;
-Gelegen op de derde verdieping;
-Veel lichtinval dankzij de hoekligging;
-Midden in het gezellige centrum van Apeldoorn;
-Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
-Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
-Badkamer volledig vernieuwd in 2018;
-Kunststof kozijnen uit 2018;
-Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing;
-Gevels geïsoleerd in 2018;
-Energielabel C;
-Gezellig balkon met uitzicht over drie straten;
-Zonwering aanwezig;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
-Servicekosten circa € 183,40 per maand;
-Parkeerplaats te huur in de ondergelegen parkeergarage voor circa € 100,- per maand;

Centraal wonen, zonder in te leveren op comfort en sfeer? Stationsstraat 226 combineert het gemak van de binnenstad met een lichte hoekligging, een verrassend compleet afwerkingsniveau en zelfs een eigen houtkachel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Vraagprijs €275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail

Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!