Het Verlaat 224 – Apeldoorn

Luxe, ruimte en een schitterende ligging aan het water – hier voelt iedere dag als vakantie!

Op misschien wel een van de mooiste plekjes van de geliefde wijk Osseveld staat deze verrassend ruime, luxe afgewerkte woning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke achtertuin direct aan het water.

De ligging is werkelijk bijzonder. Aan een rustige, doodlopende straat, midden in een kindvriendelijke woonomgeving en met het water direct achter de tuin, geniet u hier van rust, privacy en een heerlijk vakantiegevoel. De brede opzet van de woning, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking maken het plaatje compleet.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de bovenverdieping waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

Indeling

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. Al bij binnenkomst valt de luxe en verzorgde uitstraling op. De strakke PU-gietvloer met comfortabele vloerverwarming vormt een stijlvolle basis en versterkt de luxe en moderne uitstraling van de woning.

De bijzonder ruime woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen aan de tuinzijde geniet u hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Binnen en buiten lopen op een fraaie manier in elkaar over en vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op de groene achtertuin gelegen op het zuiden.

De sfeervolle designhoutkachel vormt een echte blikvanger en maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om samen te komen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor deze leefruimte zich uitstekend leent voor zowel gezellige avonden als het dagelijkse gezinsleven.

De luxe designkeuken uit 2024 is een absolute blikvanger. De moderne vormgeving, stijlvolle afwerking en complete inbouwapparatuur zorgen ervoor dat koken hier iedere dag een plezier is. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van allerlei spullen.

Eerste verdieping

Ook op de bovenverdieping zet het royale ruimtegevoel zich voort. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, die dankzij hun afmetingen flexibel te gebruiken zijn. Of u nu behoefte heeft aan meerdere kinderkamers, een comfortabele thuiswerkplek of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

De ruime overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken.

De badkamer is compleet ingericht met een douche, twee wastafels en een tweede toilet. Een praktische indeling, zeker voor een gezin tijdens de drukke ochtenduren.

Daarnaast is er een afzonderlijke berging met aansluiting voor de wasmachine, waardoor ook aan de praktische kant van het wonen is gedacht.

Een extra pluspunt is de aanwezige airconditioning op de bovenverdieping. Hiermee kunt u zowel koelen als verwarmen, wat het wooncomfort gedurende alle seizoenen aanzienlijk vergroot.

Buitenleven – iedere dag een vakantiegevoel

En dan de achtertuin! Dit is werkelijk een plek om verliefd op te worden.

De circa 45 m² grote achtertuin grenst direct aan het water en biedt een heerlijke combinatie van rust, groen en privacy. De bomen en groene erfafscheiding zorgen voor een sfeervolle, beschutte buitenruimte.

Hier begint de dag met een kop koffie in alle rust en eindigt deze met een ontspannen avond aan het water. De ligging geeft een bijzonder vrij en ontspannen gevoel. Een plek waar u zich even helemaal weg van de dagelijkse drukte waant, terwijl u gewoon thuis bent.

Locatie – een van de mooiste plekjes van Osseveld

Het Verlaat 224 ligt op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Osseveld. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat, waardoor u hier profiteert van een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer.

De kindvriendelijke opzet van de buurt maakt dit bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. De combinatie van de ligging aan het water, de rustige straat en de royale afmetingen van de woning maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek.

Het Verlaat 224 biedt het beste van twee werelden: luxe en comfortabel wonen, met het ontspannen gevoel van een vakantieadres.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2005

Maar liefst 155 m² woonoppervlakte

Perceeloppervlakte 207 m²

Vier ruime slaapkamers

Luxe designkeuken uit 2024 met inbouwapparatuur

Strakke PU-gietvloer met vloerverwarming op de begane grond

Sfeervolle designhoutkachel

Airconditioning op de bovenverdieping voor verwarmen en koelen

Badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet

Praktische berging met wasmachineaansluiting

Ruime inpandige garage

12 zonnepanelen

Energielabel A

Achtertuin van circa 45 m², direct aan het water

Rustige, doodlopende straat

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Vraagprijs: € 599.000 k.k.

Aanvaarding: in overleg

Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar ruimte, luxe, comfort en een unieke ligging samenkomen? Dan mag u Het Verlaat 224 absoluut niet missen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wonen op deze plek zo bijzonder is !