Het Kasteel 91, Apeldoorn

Uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning in het geliefde Woudhuis!

In de jonge, groene en geliefde woonwijk Woudhuis ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer uit 2023, drie goed bemeten slaapkamers, een royale serre van circa 14 m², 11 zonnepanelen en energielabel A.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met het moderne, vrijhangende toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een prettige en lichte leefruimte is ontstaan. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.
De moderne keuken dateert uit 2023 en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ingebouwde oven.
Over vrijwel de gehele begane grond ligt een strakke visgraatvloer die de woning een moderne en sfeervolle uitstraling geeft.
Een mooie aanvulling op de leefruimte is de aan de woonkamer grenzende serre van circa 14 m². Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van het buitenleven te genieten. In de zomer kunnen de glazen deuren volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.
Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, waardoor deze niet in de badkamer geplaatst hoeft te worden.
Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt tegelijkertijd voldoende groen voor een gezellige uitstraling. Dankzij de praktische achterom is de tuin goed bereikbaar.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden:
-Uitstekend onderhouden eengezinswoning;
-Gelegen in de geliefde en groene wijk Woudhuis;
-Energielabel A;
-Moderne keuken uit 2023;
-Moderne badkamer uit 2023;
-Royale serre van circa 14 m²;
-11 zonnepanelen;
-Winkelcentrum ’t Fort en overige voorzieningen op korte afstand;
-NS-station Apeldoorn Osseveld op fietsafstand;
-Centrum van Apeldoorn binnen circa 10 minuten fietsen;
-Goede bereikbaarheid van de A1 en A50.

Woudhuis staat bekend als een ruim opgezette woonwijk met veel groen en fraaie vijverpartijen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum ’t Fort, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en binnen circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar. NS-station Apeldoorn Osseveld ligt op fietsafstand, waardoor ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend per trein bereikbaar zijn. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de bossen eveneens op korte afstand.

Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging in het geliefde Woudhuis.

Vraagprijs €395.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail