** English summary below**

LICHT EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 82m² MET PANORAMISCH UITZICHT OP 12e EN BOVENSTE VERDIEPING EN ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde, lichte en royale 4-kamerhoekappartement van circa 82m²! Deze woning bevindt zich op de bovenste (12e) verdieping en biedt een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Ook heb je geen bovenburen. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort, met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een handige berging in de onderbouw. Ben jij klaar om te genieten van deze geweldige woonervaring met stadsloftgevoel? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Dit appartement verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De hoekligging met extra ramen zorgt voor veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De stijlvolle Jatoba houten vloer, strak gestuukte wanden en een moderne, compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – maken dit tot een woning waar je direct verliefd op wordt!

Locatie
Dit appartement ligt op een gewilde plek in Amsterdam West, vlak bij het levendige Hoofddorpplein met een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en hippe koffietentjes. Daarnaast woon je hier te midden van veel groen, met het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels op het Delflandplein en het Hoofddorpplein. De Maassluisstraat wordt vernieuwd met veel groen en ruimte voor te ontmoeten en te ontspannen met een aantal nieuwbouwontwikkelingen.

De bereikbaarheid is perfect: metrohalte Henk Sneevliet ligt op steenworp afstand en brengt je in slechts 3 minuten naar station Amsterdam-Zuid of station Lelylaan. Ook tramhalte Heemstedestraat ligt op loopafstand, met een directe verbinding naar het Centrum. Bovendien ben je met de auto in no time op de ring A10 en A4.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en grenst aan het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De afgesloten keuken is van alle gemakken voorzien en ook vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een praktische gangkast. Extra bergruimte vind je in de privé berging in de onderbouw.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen! Wil je een ruime, open leefruimte? Verwijder eenvoudig de tussenmuur en geniet van een royale woonkamer met eetgedeelte. Heb je juist behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de eetkamer perfect om te toveren tot een comfortabele slaapruimte. De flexibiliteit van deze woning maakt het ideaal voor iedere levensfase!

Erfpacht
Goed nieuws: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Je hoeft je geen zorgen meer te maken om de jaarlijkse canon of de verhoging van de jaarlijkse canon bij einde tijdvak. Een zorg minder én een flinke besparing op je maandlasten! De erfpacht is voor altijd betaald en geeft je financiële zekerheid. Bovendien biedt deze financiële zekerheid niet alleen rust voor nu, maar maakt het je woning ook extra aantrekkelijk voor toekomstige kopers. Een slimme investering!

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De actieve en professioneel beheerde VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De huidige servicekosten bedragen circa € 304,89 per maand en het voorschot op de stookkosten circa € 120,76 per maand. Eénmaal per jaar vindt verrekening van de stookkosten plaats. Verbruik je minder stookkosten dan krijg je mogelijk geld terug, verbruik je meer stookkosten dan betaal je bij.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim hoekappartement van 82 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Panorama uitzicht vanaf de 12e verdieping
- Geen bovenburen
- Drie slaapkamers en een balkon op het westen
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Privé berging (6 m²) op de begane grond
- Hoogwaardige afwerking met Jatoba houten vloer en gestuukte wanden
- Uitstekende OV-verbindingen en nabij uitvalswegen (A10/A4)
- Actieve VvE met verduurzamingsplannen
- 2 Liften aanwezig waarvan 1 verhuislift
- Twee parkeervergunningen direct verkrijgbaar
- Snelle oplevering mogelijk!

**English summary**

BRIGHT AND SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT OF 82m² WITH PANORAMIC VIEWS ON THE 12th (TOP) FLOOR – PERPETUAL LEASEHOLD FULLY REDEEMED!

Step inside this beautifully renovated, bright, and generous corner apartment of approx. 82 m²! Located on the top (12th) floor, it offers sweeping panoramic views over Amsterdam – with the added benefit of having no upstairs neighbors. Enjoy space, comfort, and luxury, with three full-sized bedrooms, a sunny west-facing balcony, and a private storage unit on the ground floor. Ready to experience this amazing home with a city loft feeling? Contact us quickly to schedule a viewing and be pleasantly surprised!

This apartment is in excellent condition and finished with high-quality materials. The corner position with extra windows ensures abundant natural light and a wonderfully spacious atmosphere. The stylish Jatoba hardwood flooring, smooth plastered walls, and modern fully equipped kitchen – including an induction hob, combi-oven, dishwasher, fridge, and freezer – make this a home you’ll instantly fall in love with!

Location
Situated in the sought-after Amsterdam West area, near the lively Hoofddorpplein with its wide range of shops, cozy restaurants, and trendy coffee bars. Surrounded by greenery, with Vondelpark, Rembrandtpark, and Sloterplas just a short distance away. Daily groceries are easily done at supermarkets and shops on Delflandplein and Hoofddorpplein. Maassluisstraat is being renovated with plenty of greenery and space for meeting and relaxing with a number of new developments.

Accessibility is excellent: Metro stop Henk Sneevliet is just around the corner and takes you to Amsterdam Zuid or Lelylaan stations in only 3 minutes. Tram stop Heemstedestraat is also within walking distance, offering a direct connection to the city center. By car, the A10 and A4 ring roads are quickly and easily reached.

Layout
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway giving access to all rooms. The bright living room forms the heart of the home and opens onto the west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The separate kitchen is fully equipped and also offers access to the balcony. Furthermore, the apartment features three comfortable bedrooms, a modern bathroom with shower, washbasin cabinet, and washing machine connection, a separate toilet, and a practical storage closet. Additional storage space can be found in the private storage unit in the basement.

This apartment offers flexible possibilities to adapt to your lifestyle! Want a larger open living space? Simply remove the partition wall and create a spacious living-dining area. Need an extra bedroom? The dining room can easily be transformed into a cozy bedroom. This flexibility makes the apartment ideal for every stage of life.

Leasehold
Good news: the ground lease has been **fully redeemed in perpetuity**! No more worries about annual payments or increases at the end of the period. A major cost saving that provides financial peace of mind – and makes the property even more attractive to future buyers. A smart investment!

Homeowners’ Association (VvE)
The active and professionally managed VvE is overseen by Delair Vastgoedbeheer and has a multi-year maintenance plan in place. Current service charges are approx. €304.89 per month, with an advance of €120.76 per month for heating costs. Heating costs are settled annually – use less, and you may receive money back; use more, and you’ll pay the difference.

Key Features:
* Bright and spacious corner apartment of 82 m²
* Perpetual leasehold fully redeemed
* Panoramic views from the 12th floor
* No upstairs neighbors
* Three bedrooms and a west-facing balcony
* Luxury kitchen with high-quality built-in appliances
* Private storage (6 m²) on the ground floor
* High-end finish with Jatoba hardwood floor and plastered walls
* Excellent public transport links and close to highways (A10/A4)
* Active VvE with sustainability plans
* Two elevators, including a moving lift
* Two parking permits immediately available
* Quick delivery possible!