Wij mogen deze prachtige woning aan het water aanbieden met de volgende bijzonderheden:

- Prachtige ligging aan het water, aan de waterzijde bevindt zich een ruim waterterras, waar je kunt genieten van de
(na-)middag en avondzon en de bootjes die zomers langs varen op weg naar de Schellekenssluis. Ook bestaat de
mogelijkheid een bootje onder het waterterras
te leggen.
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, openslaande deuren en HR++ beglazing, vloerverwarming; bg-vloer extra
geïsoleerd.
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Grote woonkeuken en nog grotere woonkamer, zeer luxe badkamer en toilet.
- Composiet marmeren vloeren met vloerverwarming!
- Woning recent voorzien van groot zonnescherm (Luxaflex) en horren
- Moderne, goed afgewerkte ruime woning die u zo kunt betrekken!

Begane grond

Entree/hal met moderne meterkast, prachtig toilet met luxe tegels en fonteintje.
Een heerlijke aparte Cv-/wasruimte met wasmachineaansluiting en goed onderhouden HR cv combiketel.

Loop binnen in de fijne grote woonkeuken met openslaande deuren naar het terras op het westen met heerlijk vrij uitzicht op het water.
De inbouwkeuken met kookeiland, zwart granieten aanrechtbladen, voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap, alles goed onderhouden.
De ruimte is heerlijk ruim en er is ruimte voor een grote eettafel van 6-8 personen.
Aan de tuinzijde is nog een knus zitgedeelte gecreëerd.
De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en is van een hoogwaardige composiet marmer.

1e verdieping
Grote open living en grote raampartijen. Ook vanuit deze verdieping natuurlijk het vrije zicht op het water en omgeving. De woning is ook hier bijzonder licht. Hier ligt tevens de prachtige composiet marmeren vloer.

2e verdieping
3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer woning breed aan de voorzijde van de woning

Zeer luxe badkamer met douche, zwevend toilet, groot hoek-bad, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De vloer en wanden zijn geheel betegeld met een hoogwaardige tegels.

Voortuin
Besloten voortuin op het oosten met houten berging op betonnen vloer, goede schuttingen en gebakken klinker bestrating met beplante borders, buitenkraan. De voortuin is af te sluiten middels een metalen hekwerk

Bewoners aan het woord:
Te koop ons, in de waterrijke Stripheldenbuurt gelegen, goed onderhouden fraai HERENHUIS met grote woonkeuken, vlonderterras aan het water, ruime living over de gehele 1e verdieping en 3 slaapkamers en luxe badkamer op de 2e verdieping.

De woning recent voorzien van groot zonnescherm (Luxaflex) en horren.
De verdiepingen zijn bereikbaar middels zogeheten ‘luie’ trappen, wat gemakkelijker en veiliger lopen inhoudt. De woning is instapklaar en voorzien van breed scharnierende raampartijen tot de grond met kunststof kiep-draaikozijnen en thermopane++ beglazing. Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, openslaande deuren en HR++ beglazing, vloerverwarming; bg-vloer extra geïsoleerd, kruipruimte is droog, energielabel A, thermostaat vervangen eind 2022
De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van composiet marmeren vloeren met vloerverwarming; energievriendelijk en ’s winters lekker warme voeten! De badkamer kent elektrische vloerverwarming. Een behaaglijke woning met relatief lage energielasten (beneden het prijsplafond).
Alle moderne design verlichting is inbegrepen in de prijs evenals alle raambekleding, dus echt instapklaar

Deze woning maakt deel uit van het project Red-Yellow-Blue en bevindt zich op één van de drie eilanden in de Stripheldenbuurt.

De tuin
Heeft ochtend- en (voor-)middagzon en is milieuvriendelijk aangelegd om de waterafvoer zo veel mogelijk in de bodem te bergen. Het is hier in onze steeds warmere zomers goed vertoeven. Aan de voorzijde (entree) bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Aan de waterzijde bevindt zich een ruim waterterras, waar je kunt genieten van de (na-)middag en avondzon en de bootjes die zomers langs varen op weg naar de Schellekenssluis.
Ook bestaat de mogelijkheid een bootje onder het waterterras te leggen.
Wij hebben hier straks 7 jaar met veel plezier gewoond!

Kortom, een woning zonder verrassingen en zo te betrekken!

De Stripheldenbuurt is één van de jongere wijken van Almere en is voorzien van veel openbaar groen, grachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn voldoende voorzieningen voor de jeugd aanwezig. De wijk grenst direct aan het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen, het Kotterbos en de Lage Vaart. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de natuur. Binnen de wijk zijn alle nodige voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, een nabije supermarkt, kinderopvang, meerdere gezondheidscentra waaronder Artsenpraktijk De Vliegeraar, bushalte op loopafstand, etc. De woning ligt zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen, het koopcentrum van Almere Buiten en het NS-treinstation Oostvaarders (gratis parkeren).

Wij mogen je deze bijzondere luxe afgewerkte woning aanbieden met een bieden vanafprijs:
Van € 440.000,-
Vraag snel een bezichtiging bij ons aan, wij nemen graag de tijd om deze fijne lichte woning aan je te laten zien.