Welkom aan de RUTBEEK 25 in de groene en royaal opgezette wijk 'de Aa-landen'!
Ben jij op zoek naar een ruime woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd? En op zoek naar een heerlijke zonnige achtertuin waarin je de hele dag van de zon kunt genieten?
Lees dan snel verder!

Aan de rand van de geliefde groene wijk 'de Aa-landen' staat deze hoekwoning met voortuin met eigen parkeergelegenheid en schuurtje en een diepe, zonnige achtertuin.
In de woning vind je 3 (slaap)kamers en ruime zolder.

Op korte afstand ligt de recreatieplas ''De Wijde Aa'' waarin gezwommen, gevist of gevaren kan worden. Bovendien kun je om de plas heerlijk wandelen of hardlopen.
Het winkelcentrum van de Aa-Landen met een volledig winkelaanbod ligt op minder dan 5 fietsminuten, en op korte afstand van de A28. Bovendien fietst je binnen een kwartier naar hartje binnenstad.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, en eethoek.
Gesloten, nette keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle kamers. Master bedroom en tweede en derde slaapkamer. Van de master bedroom kunnen weer twee aparte slaapkamers worden gemaakt. Zo kan er gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Ruime badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluitingen.

Vlizotrap naar de ruime zolder met CV- ketel (2013).

De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin met achterom aan de zijkant. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier in elk seizoen de hele dag genieten van de zon!

Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor.
iQ Makelaars Zwolle bezichtigt ook buiten kantoortijden!