(English below)

Wat een juweeltje!

Dit is echt een fantastisch uitstekend onderhouden 3 kamer appartement met luxe en moderne afwerking, een royaal en zonnig balkon, eigen overdekte parkeerplaats en een afgesloten berging nabij het centrum en station van Zaandam! De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energiekosten.(Energielabel A)
Dit ruime (85m2) fraaie appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex. De woonkamer met open keuken is een prachtige, lichte leefruimte dankzij de grote openslaande deuren en raampartijen. Het vrije uitzicht is geweldig; vanuit de woonkamer en beide slaapkamers.

Omgeving:
De woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van het treinstation en het gezellige stadscentrum van Zaandam. Op korte afstand vindt u een supermarkt en in het centrum is werkelijk alles binnen handbereik: een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en sfeervolle terrassen. Daarnaast zijn er een bioscoop, theater en diverse sportscholen. In de wijk zijn diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend, of de A8 en de A10 richting Amsterdam en Utrecht. Parkeren is bovendien geen probleem dankzij de eigen parkeerplek. Dit maakt dit appartement uiterst geschikt voor forenzen! Wij laten het graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Indeling:
Loop je met ons mee?
Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Appartement:
Met de lift bereiken we de zesde verdieping. Het ruime voorportaal geeft toegang naar de voordeur van de woning. In het voorportaal vindt je de meterkast. In het halletje van de woning bevindt zich aan de rechterkant de berging met de cv-installatie. Daarnaast tref je het zwevende toilet met fonteintje aan en de toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval en fraai uitzicht. Door de grote ramen tot aan de grond zijn dit lichte kamers. De draai ramen zijn voorzien van horren. Verderop in de hal is de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ruime inloopdouche. Hier heeft men ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bij binnenkomst tref je aan je linkerhand de ruime, lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij voorzien van naar binnen draaiende openslaande deuren met toegang tot een woningbreed, half overkapt balkon. Op het zuidwesten gelegen balkon kun je heerlijk bijna de gehele dag genieten van de zon. Onder het zonnescherm kun je hier een fijne loungeplek realiseren en je hebt een vrij uitzicht over de omgeving.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van een vaatwasser, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Koken doet men op een zes-pits gasfornuis en oven.
De woonkamer heeft een mooie, duurzame PVC vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Tevens is deze woonkamer uitgerust met een airco. (2023)

Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren: Je hebt een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement is keurig en stijlvol afgewerkt, voorzien van airconditioning. De keuken en badkamer zijn hoogwaardig en luxueus uitgevoerd!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012
Eigen grond!
Woonoppervlakte ca. 85m2 ( Meetrapport aanwezig)
Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas HRE, 2012)
Airconditioning in de woonkamer (2023) volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing.
Energielabel A!
Privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
Berging met elektra
Zonnig balkon op het ZW
De servicekosten bedragen € 208,54 per maand voor het appartement, € 3,20 voor de berging en € 32,70 voor de parkeerplaats.
Voorschot water € 10,00.
Hard houten kozijnen met HR++ glas
Unit van het ventilatiesysteem is in 2021 vernieuwd
Glasvezel

Aanvaarding in overleg.

Kortom;
Dit moderne instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt: Luxe, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam en Purmerend.
Een heerlijke woning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Meld je aan via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch. (0654702543)

Tot snel!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English

What a gem!
This is a truly fantastic, well-maintained 3-room apartment with luxurious and modern finishes, a spacious and sunny balcony, private covered parking, and a secure storage unit near Zaandam's city center and train station! The apartment is fully insulated and has low energy costs (Energy Label A).
This spacious (85m²) beautiful apartment is located on the 6th floor of a well-maintained and modern apartment complex. The living room with open-plan kitchen is a beautiful, bright living space thanks to the large French doors and windows. The unobstructed views are magnificent from the living room and both bedrooms.

Neighborhood:
The apartment is in a prime location: within walking distance of the train station and Zaandam's charming city center. A supermarket is nearby, and in the center, everything is within easy reach: a wide range of shops, restaurants, cafes, and charming terraces. There is also a cinema, theater, and several gyms. Several schools and sports clubs are located in the neighborhood. Major roads are also easily accessible. By car, you can reach the A7 motorway towards Purmerend, or the A8 and A10 motorways towards Amsterdam and Utrecht in just a few minutes. Parking is also no problem thanks to the private parking space. This makes this apartment ideal for commuters! We would be happy to show it to you during a detailed viewing.

Layout:
Would you like to join us?
Ground floor: Secure entrance with doorbell and intercom. Communal hall with staircase and elevator.
Apartment:
The elevator takes you to the sixth floor. The spacious entrance hall leads to the front door of the apartment. The meter cupboard is located in the entrance hall. In the hallway, on the right side, is the storage room housing the central heating system. You will also find the wall-hung toilet with a small sink and access to the two spacious bedrooms. Both bedrooms enjoy beautiful natural light and lovely views. The large, floor-to-ceiling windows make these rooms bright and airy. The casement windows are fitted with insect screens. The bathroom is located further down the hall. The bathroom features a vanity with a sink and mirror, and a spacious walk-in shower. Connections for the washing machine and dryer are also located here.
Upon entering, you'll find the spacious, bright living room with an open kitchen on your left. At the front of the living room, wide windows feature inward-opening French doors, opening onto a semi-covered balcony spanning the entire width of the house. The southwest-facing balcony offers stunning sunshine almost all day long. Under the awning, you can create a comfortable lounge area, and you'll have unobstructed views of the surrounding area.
The kitchen is located at the rear of the living room. It has white cabinets and is equipped with a dishwasher, sink, and various storage options. Cooking is done on a six-burner gas stove and oven.
The living room has a beautiful, durable PVC floor, and the walls and ceilings have a sleek, neutral finish. Air conditioning is also available. (2023)

Storage: On the ground floor, you have access to a (bicycle) storage room with electricity.

Parking: You have a private covered parking space in the parking garage.

The apartment is neatly and stylishly finished and equipped with air conditioning. The kitchen and bathroom are high-quality and luxurious!

Details:
Built in 2012
Own ground!
Living area approx. 85m²
Heating and hot water via central heating system (Intergas HRE, 2012)
Air conditioning in the living room (2023), fully insulated and double-glazed.
Energy label A!
Private parking space in the covered parking garage.
Storage room with electricity
Sunny southwest-facing balcony
The service costs are €208.54 per month for the apartment, €3.20 for the storage room, and €32.70 for the parking space.
Prepayment for water: €10.00
Hardwood window frames with HR++ glass
The ventilation system unit was replaced in 2021
Fiber optic

Acceptance upon agreement.

In short:

This modern, move-in ready apartment offers everything you need: luxury, comfort, a sunny location, and a perfect location close to Amsterdam and Purmerend.
A wonderful home in a fantastic location! Curious if this could be your new home? Then schedule a viewing, and we'll be happy to take you on a tour! Register via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl, or by phone. (0654702543)

See you soon!