NU BESCHIKNBAAR!
Moderne en energiezuinige eengezinswoning op een geweldige plek!
Ontdek de charme van deze ruime 2-1 kapwoning gelegen op een toplocatie in de buurt van alle voorzieningen. Deze prachtige woning ligt aan de Lisboa met aan de voorkant een slootje met kwakende kikkers en voorbij dobberende eenden. De achterkant van de woning is omgeven door rust en veiligheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen. Met een verrassend ruime indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden om aan al uw woonwensen te voldoen.
De praktische indeling met 3 goede slaapkamers én een ruime zolderkamer plus de zonnige tuinligging op het westen maken het huis nog fijner.
En laten wij alsjeblieft ook niet de ruime garage vergeten met de eigen oprit.
Als kers op de taart is de woning bekroond met het mooie energielabel B. De woning is gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Omgeving:
Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer geniet je hier van een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisscholen, een winkelcentrum, bushaltes, speeltuinen en een sporthal bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor tieners zijn de middelbare scholen goed bereikbaar met de fiets, en het nabijgelegen NS-station biedt snelle verbindingen naar zowel Zaandam als Amsterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A7/A8, waardoor Amsterdam en het strand van Castricum binnen handbereik zijn. Voor de sportievelingen is het buitenzwembad het Zwet slechts 5 fietsminuten verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen parkeerplek betreedt u de woning
Entree; hal met een hangcloset en fonteintje, meterkast en de open trapopgang naar de 1e verdieping
Woonkamer:
De woonkamer heeft een prachtige houten vloer. Via de woonkamer gaat men naar de fraai aangelegde tuin.
De keuken grenst aan de straatkant en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, koelkast en vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en een combi-magnetron. Het zwarte impala granieten aanrechtblad maakt de keuken af.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van elektrische rolluiken, moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder met wasmachine/droger aansluiting en C.V.-ketel, vierde slaapkamer of opbergruimte.

Tuin:
Deze heerlijke ruime en fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige westen. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en vanuit de garage.

Garage:
Deze grote garage is toegankelijk vanaf zowel de voor – als de achter(tuin)kant. Naast een vliering zijn er ook voldoende stopcontacten om eventueel een elektrische fiets op te laden.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 2001
• Energielabel B
• Woonoppervlak 128m2
• Perceel 215m2
• 3 slaapkamers en ruime zolderkamer
• CV Ketel Atag HR 128 EC (2018)
• Eigen parkeerplek
• Openbaar parkeren voor de deur mogelijk
• Voor- en achtertuin
• Garage
• Elektrisch zonnescherm
• Elektrische rolluiken
• Schilderwerk buiten 2023
• Oplevering in overleg

Kortom; Deze fraaie woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam, het strand en Purmerend.
Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding!
Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch (020-7220808) of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!