Vlagtwedde, De Vennen 135
 
  • TypeEengezinswoning
  • Woonoppervlakte77 m²
  • Perceelgrootte315 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds16-04-2024
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving De Vennen 135

Half vrijstaande recreatiewoning aan het binnenmeer met goed rendement!

Goed onderhouden recreatiewoning aan de Vennen 135 te Vlagtwedde, gelegen op Parc Emslandermeer.

Doordat u de woning koopt inclusief de inboedel, is deze woning direct te verhuren en voor eigen gebruik te benutten. De woning is op dit moment in de verhuur via Bungalowpark Emslandermeer. Voor meer informatie hierover kunt u zich wenden tot de makelaar.

De woning is gelegen op Parc Emslandermeer in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Door de ligging aan het binnenmeer, is deze woning zeer geliefd bij o.a. natuurgenieters en visfanaten!

Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op.

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

DE WONING:
De woning ligt in het midden van de langste straat van het park met de faciliteiten op loop/fietsafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad. Aan de achterzijde van de woning is een diepe tuin gelegen aan het binnenmeer vanuit de woonkamer of vanaf uw terras.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken. Aan de rechterzijde in de hal vinden we de deur naar de berging met wasmachine(-aansluiting) en cv-opstelling, de meterkast, het toilet en de badkamer.

De woonkamer ligt aan water/binnenmeerzijde en biedt hierdoor een prachtig uitzicht. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, gasstel en combimagnetron.

De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche en wastafel.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden aan de overloop. De slaapkamers zijn allen voorzien van 2 eenpersoonsbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met wastafel en douche.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime tuin, er zijn 2 eigen parkeerplaatsen en de tuin is gelegen aan het water.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal voor verhuur.

BELANGRIJK OM TE WETEN:
Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning niet. Verhuur is NIET verplicht! Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Hieronder een kleine opsomming van bijzonderheden;
• Ruime woning aan het binnenmeer gelegen
• Half vrijstaand
• Ingericht voor 6 personen
• Grotendeels gerenoveerd
• Uitstekende isolatie
• Kunststof kozijnen
• Prachtig uitzicht
• Goed rendement mogelijk

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628 CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  Midden-Groningen@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1994

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel B
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas

Indeling

  • Slaapkamers 3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 77 m²
  • Perceeloppervlakte 315 m²
  • Woninginhoud 273 m³
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde
  De Vennen 135 Vlagtwedde

Bezichtiging aanvragen De Vennen 135

Vergelijkbaar aanbod Vlagtwedde

Heuvelweg
Vlagtwedde
Heuvelweg 61
   € 145.000,- k.k.
Details
De Vennen
Vlagtwedde
De Vennen 147
   € 159.500,- k.k.
Details
Heuvelweg
Vlagtwedde
Heuvelweg 93
   € 140.000,- k.k.
Details