SCHOOLBEEK 1, UGCHELEN

Wonen in het geliefde Ugchelen? Deze goed onderhouden hoekwoning met garage, berging en een ruime, zonnige tuin ligt aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De gezellige dorpskern met een ruim aanbod aan winkels bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, uitvalswegen en natuurlijk het prachtige Veluwse bosgebied zijn dichtbij.

Indeling

U komt binnen via de afsluitbare overkapping. Vanuit hier heeft u niet alleen toegang tot de woning, maar ook tot de ruime berging en de garage.

In de hal bevinden zich de trap naar de verdieping en de toegang tot de nette, moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een vrijhangend wandcloset.

Vanuit de hal bereikt u tevens de moderne, halfopen keuken. Deze is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is er een fijne verbinding met de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers: twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Diverse vaste kasten zorgen voor praktische kleding- en bergruimte.

Tuin, berging en garage

De royale tuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuiden. Dankzij de L-vorm kunt u gedurende de dag eenvoudig kiezen voor een zonnig of juist wat beschutter plekje in de schaduw.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een praktische berging en een ruime garage. Er is dan ook volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere zaken.

Energie en isolatie

Op het dak liggen 12 zonnepanelen, die in 2018 zijn geplaatst. Daarnaast zijn de muren geïsoleerd en is de vloer in 2025 geïsoleerd. Het energielabel C is afgegeven vóórdat de vloerisolatie werd aangebracht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958
Woonoppervlakte 76 m²
Gelegen op een ruim perceel van 195 m²
Ruime tuin op het zuiden
Garage en berging
Gelegen in het geliefde Ugchelen
Kindvriendelijke omgeving met meerdere speelvelden in de directe omgeving
12 zonnepanelen, geplaatst in 2018
Muur- en vloerisolatie
Vloerisolatie aangebracht in 2025
Energielabel C

Vraagprijs: € 350.000,-
Aanvaarding: in overleg