DUURZAAM, PRAKTISCH EN SFEERVOL WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN IN NUNSPEET-OOST, DIT IS UW KANS!

Een goed onderhouden hoekwoning die helemaal compleet en instapklaar is. Naast het feit dat u komt te wonen in een kindvriendelijke buurt, zijn ook alle alledaagse voorzieningen nabij gelegen.
De woning ligt in een prachtige omgeving: vanaf de woning loopt u in korte tijd het bos in en de Zandenplas is slechts 5 minuten fietsen. Ook het Veluwemeer, de heide en zandverstuivingen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Bij binnenkomst de entree met de meterkast (o.a. glasvezel aansluiting), het toilet met fonteintje en de vaste trap naar boven. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de nette tuingerichte open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een dubbelwandig rookkanaal waar momenteel een sfeervolle houtkachel staat.
Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de aanwezige raampartijen.

Aan de achterzijde is de nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling met bar waardoor je hier alle ruimte hebt om te kokkerellen. Daarnaast is er uiteraard aan het nodige kookcomfort gedacht (inbouw apparatuur) en is er ook ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn ieder ruim van formaat.
Aan de voorzijde ligt de badkamer voorzien van een klapraam voor de nodige ventilatie. Er is een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV, tevens is hier ook de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger. De vierde en vijfde ruime slaapkamers zijn recent gerealiseerd door het plaatsen van 2 grote dakkapellen over de gehele breedte van de woning. De dakkapellen zijn van kunststof hierdoor onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping. Op de platte daken van de garage en overkapping zijn 14 zonnepanelen geplaatst.
Aan de voorzijde is middels een ruime oprit toegang tot de garage. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein of op een van de parkeerplekken aan de openbare weg.

Pluspunten op een rij:
- Zowel aan de voor, als achterzijde nieuwe kunststof dakkapellen (december) 2021
- 14 Zonnepanelen
- Lage maandlasten qua energieverbruik
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Parkeergelegenheid en garage op eigen terrein
- Een onderhoudsarme tuin met overkapping
- Spouwmuren zijn geïsoleerd
- Prachtige ligging.

Kortom dit is een woning die u gezien moet hebben! Wacht niet langer en neem snel contact op voor een bezichtiging!