Prachtige hoekwoning met 4 slaapkamers, garage met eigen oprit en 12 zonnepanelen

Midden in het prachtige landelijk gelegen dorp Munnekezijl, staat deze energiezuinige
hoekwoning in de aanbieding. De woning (met energielabel B) is volledig voorzien van
kunststofkozijnen met HR glas, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft maar liefst 4
slaapkamers tot de beschikking. Het geheel staat op een perceel van 245m2, en de tuin is
op het noordwesten gelegen. De eigen oprit biedt plaats voor minimaal 2 auto’s.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, provisiekast, trapopgang naar eerste verdieping
en doorgang naar de ruime keuken welke voorzien is van een 5-pits gas kookfornuis, RVS
afzuigkap en vaatwasser. De achtergelegen bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen
en Nefit Cv-Installatie (2013). Ruime woonkamer is voorzien van openslaande terrasdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer aan de achterkant voorzien is
van inbouwkasten en een wastafel). Badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2 de toilet en
douche. Trapopgang (vaste trap) naar 2 de verdieping.

Tweede verdieping:
Bergzolder, doorgang naar 4 de slaapkamer voorzien van dakraam.

Munnekezijl:
Landelijk gelegen rustig dorp aan de rand van Friesland – Groningen.
Het Lauwersmeergebied ligt op enkele minuten afstand. Munnekezijl is een dorp in de
gemeente Noardeast-Fryslân en telde in 2021 zo’n 500 inwoners. De spil van het dorp is
dorpshuis De Schans. Er wordt met regelmaat een activiteit georganiseerd, en ook zijn er
verenigingen die hier wekelijks/tweewekelijks/maandelijks samenkomen voor hun
verenigingsactiviteiten.

BIJZONDERHEDEN:
-Energiezuinige woning, energielabel B
-12 Zonnepanelen
-Volledig voorzien van kunststofkozijnen
-Eigen oprit met garage
-4 slaapkamers
-Ideale starterswoning, eengezinswoning

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn beschikbaar

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een
bezichtiging in. Kom langs en laat u verassen!