Wonen in de groenste omgeving van Overijssel. De KANS om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de schoonheid van de natuur. Hier, te midden van weelderige bossen, en uitgestrekte velden, voelt dit huis als een warme deken die je omhult en een gevoel van rust en geborgenheid biedt. Ervaar om te wonen in deze betoverende omgeving en ontdek hoe de natuurlijke pracht van Lemele (Gemeente Ommen) een blijvende indruk op je dagelijks leven kan achterlaten.

Centraal wonen op de meest groene locatie van Overijssel. Wordt u enthousiast van een flinke wandeling? Of geniet u meer van een prachtige fiets- of mountainbike-route?

Dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande garage aan de voet van de Lemelerberg echt iets voor u! De Lemelerberg is gelegen op circa 600 meter afstand vanuit de woning. Kenmerkend is de afwisseling aan heide, zandvlaktes, bossen en bronnetjes.

In de prachtige, bosrijke omgeving rondom Lemele kunt u met diverse wandelroutes genieten van de rust en natuur. De Dennenhoekweg is een rustige straat en vanuit daar loopt u zo naar verschillende dorpsvoorzieningen van Lemele of naar de top van de Lemelerberg.

De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met toegang tot de keuken. Met maar liefst drie slaapkamers op de 1e verdieping maakt dit bovendien een fijne gezinswoning. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 655 m2 met eigen oprit en garage. De achtertuin is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd. Verder tref je in de tuin een stenen garage. De garage is natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of werkplek.

INDELING:

Begane grond:

Entree; hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, meterkast en proviandkelder; L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouw-apparatuur (koelkast, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser); praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop; drie royale slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; separaat toilet. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Rondom de woning kunt u vanuit de tuin genieten van de natuur in de verschillende jaargetijden. De tuin wordt onder andere bezocht door diverse vogels en eekhoorns.

** Er is een verduurzamingsadvies voor deze woning opgesteld, benieuwd naar de mogelijkheden? Laat het ons weten.**

BIJZONDERHEDEN:
- Aan de achterzijde is de woning eenvoudig uit te bouwen voor een slaap- en badkamer op de
begane grond.
- Schitterende ligging aan de voet van de Lemelerberg.
- Perceel van maar liefst 655 m².
- Eigen oprit en garage met een oppervlakte van ca. 24 m².
- Aanbouw met keuken en bijkeuken.
- Unieke groene ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
- RUST, RUIMTE en NATUUR kenmerken deze woning.