Prachtig ruim 2-kamer appartement (78 m2) met vrij uitzicht!
Gelegen op de 3de woonlaag aan het welbekende en “vernieuwde” Europaplein boven het Eurohotel staat dit ruime 2-kamer appartement met vrij uitzicht te koop.
Het appartement beschikt over 1 royale slaapkamer, maar het appartement is door de praktische en ruime indeling eenvoudig in te richten met een extra (2de) slaapkamer.

Vanuit het appartement loop je zo binnendoor naar de lobby van het hotel. Je kunt heerlijk eten in het restaurant of een lekker kop koffie drinken op het terras.

Het appartementencomplex “Euroflat” is direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals N31/A31. Zo zijn Harlingen, Sneek of Heerenveen binnen 30 autominuten aan te rijden.
Het centrum van Leeuwarden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer en supermarkt binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond: Centrale entree/hal met lift en trapopgang. Doorgang naar hotellobby

Kelder: Eigen (fietsen) berging en achteringang.

Woonverdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en bergruimte. Keuken voorzien van o.a. Oven, inbouw koelkast met vriezer. Elektrische kooplaat, Bergkast met 50 liter warmwater buffervat.
Slaapkamer (achterkant) met inbouw schuifdeurenkast. Apart toilet met fonteintje, Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Rondom het complex is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor eigenaren en bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1958
-2e slaapkamer eenvoudig te realiseren
-Verwarming middels blokverwarming (centraal)
-Warm water via boilervat ca. 50 liter
-Bijdrage VvE ca. € 200,- per maand (exclusief voorschot stookkosten) inclusief onderhoud en opstalverzekering
-Voorschot stookkosten € 50,- per maand (per jaar verrekend op basis van eigen verbruik)
-Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 325-
-Gezonde en actieve VvE
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg (eventueel op korte termijn beschikbaar)

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging!