Heerlijk vertoeven in je eigen vakantiewoning aan de rand van natuurgebied de Veluwezoom? Dat kan nu!

Deze knusse vakantiewoning, geschikt voor vier personen, is gelegen op een rustige plek op vakantiedorp ‘De Jutberg’ in Laag Soeren.

Deze in 2019 gerenoveerde, fijne en praktisch ingerichte vakantiewoning ‘De Goudvink’ (‘Pyrrhula’, B66) biedt plaats aan vier personen, met mogelijkheid tot uitbreiding met een aanwezig kinderbedje. De woning is uit te rusten met een eigen WiFi verbinding. ‘De Goudvink’ is volledig voorzien van dubbele beglazing en alle slaapkamerramen hebben horren die muggen en andere insecten buiten houden.

‘De Goudvink’ heeft een fijne woon- eetkamer met een open keukenblok, twee slaapkamers, een badkamer met hangtoilet, eigen parkeerplaats en een af te sluiten tuinhuis direct naast de woning. Aan alles is gedacht!
Eveneens is er een heerlijk ruime bostuin met zowel schaduwrijke als zonnige plekken. Door de ruime ligging is privacy gewaarborgd en kan je optimaal genieten van de rust en de natuur. ‘De Goudvink’ is toch dichtbij diverse faciliteiten zoals een zwembad, speeltuin, springkussen, trampoline, volleybalveld, gezellig restaurant, snackbar en mini-Spar. Er zijn mooie wandel- en fietsmogelijkheden in het direct naastgelegen natuurgebied de Veluwezoom.

Na de entree bestaat ‘De Goudvink’ uit de volgende ruimtes:

Woonkamer
‘De Goudvink’ heeft een gezellige lichte woon- eetkamer met comfortabele zithoek. De aanwezige smart-TV is eventueel te koppelen aan een wifi-netwerk.
Vanuit de woonkamer heb je prachtig rondom zicht op de bostuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Zoals: hoge koel-vriescombinatie, combi-oven, Nespresso koffie apparaat, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is de keuken volledig uitgerust met servies en kookgerei. Het interieur van de woon- en eetkamer is in 2022 in zijn geheel vervangen.

Badkamer
De badkamer (geheel nieuw geïnstalleerd in 2019) is voorzien van een douche, wastafel, hangtoilet, spiegel en twee kastjes.

Slaapkamers
De eerste, zeer ruime, slaapkamer is voorzien van een 2-persoons boxspring (160 x 200 cm) met comfortabele matras, dekbedden en kussens. Er staat een ruime kledingkast en een eigen sanitair blok.
De tweede slaapkamer is voorzien van twee (onderschuif)bedden (80 x 200 cm) matrassen, dekbedden en kussens. Ook hier staat een kledingkast.
Er is in beiden slaapkamers de mogelijkheid om een werkplek in te richten. De mogelijkheid bestaat om een kinderbedje te plaatsen op de slaapkamers.

Parkeerplaats en tuinhuis
Direct achter de privé-parkeerplaats naast de woning, is een afsluitbaar tuinhuis (gebeitst april 2023) aanwezig. Het vrijstaande houten tuinhuis is voorzien van elektriciteit en verlichting.

Tuin
‘De Goudvink’ beschikt over een prachtige bostuin die geheel rondom de woning loopt. In het najaar van 2022 heeft er groot onderhoud aan de tuin plaatsgevonden.
Aan de achterzijde is een terras gelegen voorzien van tuintafel en vier (verstelbare) stoelen. De bijbehorende stoelkussens liggen opgeborgen in het tuinhuis. Aan de woonkamerzijde is een kleine veranda (geheel vervangen in 2022) gelegen met een rotan zitje en middenin de tuin staat een houten picknickbank. U kunt hier genieten van het groen, de bosgeluiden, eekhoorntjes, konijntjes en de vele vogels. Kinderen kunnen heerlijk spelen en op ontdekking uitgaan. Vanuit de tuin loop je vrijwel direct de Veluwe op via een naastgelegen pad.

Omgeving
Vakantiewoning ‘De Goudvink’ is gelegen op Ardoer Camping ‘Vakantiedorp De Jutberg’ in Laag Soeren, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied de Veluwezoom.

‘De Jutberg’ zelf is een zeer ruime bosrijke- en familiecamping waar je optimaal de natuur kunt beleven. Voorzieningen waaronder diverse speelplaatsen, een luchtkussen en een overdekt zwembad (geopend van april t/m oktober) zijn vrij te gebruiken.

De directe omgeving van ‘De Goudvink’ biedt vele mogelijkheden, waaronder het verkennen van de bossen van de Zuid-Oost Veluwezoom, de IJsselvallei, vele wandel- en fietsroutes alsmede mountainbike-routes die allen direct achter de camping starten. Ook zijn er maneges voor de paardrijdliefhebbers.
Leuke uitstapjes kunnen worden gemaakt naar nabij gelegen Hanzesteden zoals Doesburg, Bronckhorst en Zutphen. De Spelerij in Dieren of het kinderpretpark Julianatoren in Apeldoorn zijn hier voorbeelden van. Verder in de regio: Dierentuin Burgers Zoo Arnhem, Apenheul, grote Modemall Piet Zoomers Wilp, Openlucht Museum, Museum More Gorssel, kasteel Middachten, Kasteel Cannenburg en nog veel meer in de nabije omgeving!
In de nabij gelegen dorpen Dieren en Eerbeek vind je alles wat je aan winkels en voorzieningen nodig hebt.

Praktische informatie
• Het chalet staat op huurgrond. De kosten hiervoor bedragen € 3.095,- per jaar.
• Voor het energieverbruik wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van € 1.000,- per jaar door ‘De Jutberg’.
• Ideaal om zelf te gebruiken of te verhuren. Verhuur is toegestaan voor een periode van maximaal 6 maanden per jaar.
• Vakantiewoning ‘De Goudvink’ heeft een eigen website. Deze kan in overleg worden overgenomen.
• Permanente bewoning is niet toegestaan. Het park is het gehele jaar geopend. De eigenaar mag maximaal 9 maanden aaneengesloten gebruikmaken van de woning, conform beleid gemeente Rheden.
• De CV-ketel is eigendom, jaarlijks onderhouden middels een onderhoudscontract bij de firma Feenstra en afkomstig uit 2003. (HR Smartline Basic).
• De gehele inventaris blijft achter met uitzondering van enkele persoonlijke spullen.
• Turn-key opgeleverd. Overdrachtsdatum in overleg.