Omschrijving
Ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats én met het mooiste uitzicht van Haarlem Zuid.
De zonnige tuin kijkt prachtig uit over de weilanden van de Poelpolder en grenst aan ruim sierwater.

Goed onderhouden woning met 5 (slaap)kamers. Rustig gelegen in de wijk Meerwijk.

Plan een vrijblijvende bezichtiging in om de lichtinval en het uitzicht te bewonderen. Verhuisklaar!

Ligging
Gelegen aan de rand van Haarlem Zuid in de wijk Meerwijk. Het (vernieuwde) winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, compleet winkelaanbod en horeca ligt binnen handbereik. Ook zijn er verschillende scholen en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn er goede verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer, snelle bereikbaarheid per fiets of auto naar Haarlem centrum en dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling
Begane grond
Via de betegelde voortuin (met eigen parkeerplaats, buitenkraan en stroomvoorziening) loop je langs de berging naar de voordeur. De berging is ook toegankelijk vanuit de voortuin. De ruime hal heeft toegang tot de handige berging, de meterkast, het modern toilet met wastafelmeubel, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Aan de voorkant zit de open keuken met stenen keukenblad. Deze is in U opstelling en is voorzien van maar liefst 2 ovens (waarvan 1 combi-magnetron), vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat met 4 kookzones en bridgefunctie waardoor deze koppelbaar zijn tot 2 grote kookzones.

De ruime lichte tuingerichte woonkamer heeft een zwevend wandmeubel met gezellige gashaard en een mooie houten vloer. Tussen de keuken en de woonkamer zit een praktische trapkast. De woonkamer en keuken zijn rondom voorzien van spotjes.

Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de verzorgde zonnige tuin. Deze is opgebouwd uit verschillende groenborders en is deels betegeld. Bij de waterkant is de tuin voorzien van een houten steiger aan het sierwater. Hier is het heerlijk genieten van het fantastisch mooie uitzicht. Het buitenkraantje, de extra berging (ter overname) en het elektrische zonnescherm maken het plaatje compleet.

1e verdieping
De trap in de hal heeft een rvs leuning en komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Aan de voorkant is een slaapkamer voorzien van een grote kastenwand (ter overname) en een moderne volledig betegelde badkamer.

De badkamer is voorzien van een ruim badmeubel met spiegel, mooie glazen douchecabine, een ligbad en een tweede hangend toilet.

Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. Tevens is op deze verdieping de kast met CV installatie.

2e verdieping
De overloop gaat over in de (slaap)kamer met kastenwand. Tevens is op deze verdieping een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de omvormer van de zonnepanelen.

Aan de achterkant van de woning is door middel van een uitbouw (2019) een extra slaapkamer gecreëerd. Deze ruime slaapkamer heeft een inbouwkast, een wastafelmeubel en toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden
- Verhuisklare ruime eengezinswoning
- Centraal gelegen ten opzicht van scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten
- Prachtig uitzicht over het water en de Poelpolder
- Keurige afwerking met gestucte wanden en plafonds
- Handige domotica (deze bedient de lampen en spotjes in de woonkamer, het zonnescherm en de gashaard)
- Dakterras
- Ruime berging
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin
- Groot perceel
- Zonnepanelen, 10 stuks
- Energielabel A
- Clausules van toepassing
- Oplevering in overleg