Kielweg 6 HAAKSBERGEN

Omschrijving Kielweg 6

Natuur, het bos en de vrijheid van het buiten, wat wilt u nog meer?

Kun u ook zo genieten van de natuur, het bos en de vrijheid van het buiten zijn?
Het gebeurt niet vaak dat zo’n paradijsje als dit te koop komt; veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd! Waar je ook bent in deze woning, in elke ruimte heb je een prachtig uitzicht over de tuin.

Aan een doodlopende weg, tussen de natuurgebieden het Buurserzand en het Haaksbergerveen, nabij de Buurserbeek gelegen landhuis, ( inhoud ruim1000 m³ ) met carport / kapschuur, ruim tuinhuis / blokhut, tuin rondom, bestrating van oude waaltjes en omgeven door eigen groen op een kavel van 2415m², de uitzichten rondom over de landerijen zijn schitterend.
Het is mogelijkheid het landhuis (evt. voor inwoning ) in stijl te vergroten, middels een reeds geldige bouwvergunning. Tevens (optioneel bij te krijgen) een aangrenzend perceel van 5932 m², door dit weiland bereikt u een mooi gebied waar de Zoddebeek in de Buurserbeek overgaat, vanaf hier kunt u via mooie routes terug, het houden paarden en of kleinvee behoord eveneens tot de mogelijkheden.

Indeling Landhuis:
Begane grond:
Ruime entree / hal met garderobe, toiletruimte met wastafel, open eikenhouten trap naar de verdieping, bijkeuken met aanrechtblok / koelkast en aansluitingen wasmachine en droger . Toegang tot mooie ruime werkkamer met een mooi uitzicht, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer met schouw en houtkachel en voorzien van airco, ruime woon / eetkeuken voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Verdieping:
overloop met vide, twee ruime slaapkamers met kastenwand en toegang tot balkon, een derde slaapkamer met kastenwand
badkamer voorzien van wastafel, ligbad, doucheruimte en wand closet.

Kelderruimte:
Souterain onder de gehele woning, centrale hal met toiletruimte / vaste kast, hobbykamer, c.v. ruimte, bergruimte met vaste kast, slaapkamer / hobbykamer met vaste kast, ruime garage met automatische roldeur, loopdeur, uitstortgootsteen en voorzien van krachtstroom.

Technische gegevens:
Het landhuis is traditioneel gebouwd in 1981 (in 1990 verbouwd), opgetrokken uit spouwmetselwerk, het dak is gedekt met keramische geglazuurde dakpannen.
Hardhouten kozijnen, deuren en ramen (draaikiep systeem) voorzien van isolerende beglazing. De muren, vloeren en de kap zijn geïsoleerd en het landhuis heeft energielabel C.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, verder zijn er radiatoren, een Nefit Ecomline HR ketel met gekoppelde boiler voor de c.v. en warmwatervoorziening.
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, persiolering en glasvezelkabel.
De carport / kapschuur en het tuinhuis / blokhut ( voormalige paardenstallen ) met overkappingen zijn gerealiseerd in 1990, gebouwd van hout, gedekt met keramische oud Hollandse dakpannen.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 895.000,- k.k.