Een unieke kans om de nieuwe bewoner te worden van deze royale SEMI-BUNGALOW op een gewilde ligging in een bosrijke omgeving nabij Hoogeveen met maar liefst 140 m2 woonoppervlakte op een perceel van 885m²!
De woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette en gemoedelijke woonkern De Santbrincke. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand in Hoogeveen aanwezig. De woning is direct omgeven door het bosgebied Spaarbankbos met vele wandelroutes middenin de natuur. Natuurgebieden als het Dwingelderveld, Echtensparadijs en Mantingerzand liggen in de nabije omgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond:

Via de nette voortuin met oprit voor een tweetal auto’s komt u via de entree binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast. Via de hal hebt u toegang tot de inpandige garage, het gasten toilet en de tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is extra ruim van opzet doordat bij de bouw gekozen is voor de optie om de gehele woning te verlengen. De lichte woonkamer, met veel daglicht door de vele raampartijen, kijkt uit over de ruime tuin. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Via de schuifpui hebt u toegang tot de royale en zeer net onderhouden tuin. Het eetgedeelte is ruim en grenzend aan de open keuken.

De lichte, neutrale open keuken biedt voldoende werk- en bergruimte met diverse inbouwapparatuur en een ruime provisiekast.

De woning beschikt over 2 (slaap)kamers op de begane grond. Eén is toegankelijk via de woonkamer. De andere ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via een tuindeur toegang tot de achtertuin.

De badkamer is neutraal met een extra ruime inloopdouche met onderhoudsarme douchewand, een dubbele wastafel en een toilet. Het openslaande raam biedt extra natuurlijke ventilatie.
De woning heeft een net separaat gastentoilet.

Door de slaapkamer(s) en ruime aangepaste inloopdouche op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen en mindervaliden.

Verdieping:
De woning beschikt over 2 ruime (slaap)kamers op de eerste etage. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een ruime berging.

De 2e badkamer is neutraal met een douche, ruime wastafel en toilet.

Garage:
De inpandig te bereiken garage heeft een afmeting van maar liefst 25 m2. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Tevens beschikt deze garage over een extra deur aan de zijkant.
Tuin:
De sfeervol en netjes aangelegde tuin met prachtige vijver heeft een vrij uitzicht en is gelegen op het westen. Het geheel bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van maar liefst 885 m2 en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken om lekker te kunnen genieten van de zon. Door de vrije ligging van de woning en de beschutting van het groen geniet u van veel privacy.

Pluspunten op een rij van deze prachtige semi-bungalow:
• Gelijkvloers wonen
• De woning is voorzien van een neutrale natuurstenen vloer
• Parkeren kan op eigen terrein en de aanwezigheid van een inpandige garage
• Gemoedelijke en rustige ligging met in de nabijheid veel voorzieningen
• Wonen te midden van bos en natuur en een tuin met veel privacy
• CV-Ketel 2018

Bouwjaar: 1991
Inhoud: 623 m³
Gebruiksoppervlakte: 140 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 885 m²

Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen, wij staan graag voor u klaar!

- Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.