Prachtige vrijstaande eengezinswoning (147 m2) met 4 slaapkamers nabij de Waddenzee aangeboden!

Op fraaie locatie, in de dorpskern aan de Nije Buorren 25 in Ferwert staat deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers te koop. De woning is onlangs (2022) voorzien van 10 zonnepanelen en de buitenmuren zijn ook in 2022 voorzien spouwmuurisolatie. (Energielabel is nog niet aangepast, betreft een ouder label!)

De woning beschikt over een zeer ruime woon- eetkamer (ca 14,5 meter diep) voorzien van open moderne keuken voorzien van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en inbouwoven. Aan de voorzijde van de woning een gezellige eetkamer en de achterkant een ruime woonkamer met doorgang naar het buitenterras. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. (woning is daardoor eenvoudig als levensloopbestendig in te delen) Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers en op de overloop een 2de toilet en bergkast voorzien van Cv-installatie (2021).

Ferwert: (Ferwerd in het Nederlands) ligt ten noordoosten van Leeuwarden, tussen de terpdorpen Hogebeintum en Marrum. Landelijk gelegen dorp op enkele minuten afstand vanaf de Waddenzee. Actief dorp met o.a. supermarkt, slagerij, drogisterij en diverse verenigingen. Daarnaast is er een basisschool aanwezig. In 2021 telde het dorp 1.780 inwoners. Via de gezellige dorpen Ternaard, Wierum, Moddergat of Anjum komt men uit in het Nationaal Park Lauwersmeer. Vanuit de plaatsen Holwerd of Lauwersoog zijn de Waddeneilanden te bezoeken. De plaatsen Dokkum of Leeuwarden zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Openbaar vervoer stopt in het dorp.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met apart toilet, doorgang naar bergruimte voorzien van witgoedaansluiting, Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel, opgang met vaste trap naar eerste verdieping. Woonkamer met open luxe keuken, openslaande tuindeuren naar buiten terras. Houten (fietsen)schuurtje, eigen achterom aan de Hoofdstraat.
Eerste verdieping: Overloop voorzien van 2de toilet, en bergkast met Cv-installatie (Rehema 2021 huur) 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 kamer met een ruime inloopkast!)

Rondom de woning is er veel parkeerruimte aan de openbare weg. (Gratis)

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning van 147 m2 met eigen achterom
- 4 fraaie slaapkamers (1 kamer met inloopkast)
- Spouwmuurisolatie (2022)
-10 Zonnepanelen (2022)
- Moderne open keuken met nieuwe inductie kookplaat
- Actief dorp met vele faciliteiten nabij het Friese Wad
- Badkamer op de begane grond (woning is eenvoudig als levensloopbestendig in te delen)

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in!