Ruim wonen, energiezuinig én op een fijne plek in de Helmerhoek!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, veel groen en privacy én een zonnige achtertuin op het westen? Dan is Runenberghoek 92 in Enschede absoluut het bekijken waard!

Met circa 160 m² woonoppervlakte, een perceel van 238 m² en energielabel A biedt deze woning volop ruimte voor een groot of groeiend gezin, thuiswerken en hobby’s. De woning is gelegen aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Helmerhoek. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij en ook het buitengebied van Enschede is gemakkelijk bereikbaar.

Binnen vind je een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van alle gemakken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete badkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de fijne achtertuin op het westen, compleet met houten tuinhuis. De eigen oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal zorgt daarbij voor extra comfort en gemak.

Kortom: veel ruimte, een fijne ligging en energiezuinig wooncomfort op één adres!

Locatie
Runenberghoek 92 ligt in de geliefde wijk Helmerhoek in Enschede-Zuid. Een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en het winkelcentrum Helmerhoek voor de dagelijkse boodschappen.

Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging ideaal: vanuit de wijk bereik je snel het groene buitengebied rondom Enschede. Tegelijkertijd is het centrum van Enschede goed per fiets of auto bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting de A35 en omliggende plaatsen.

Hier combineer je dus de rust en ruimte van een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de verbinding met de open keuken vormt de begane grond een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De extra ruimte beneden is een prima werk -of speelplek voor de kinderen

De open keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en vormt een praktische centrale plek in huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, maar kunnen de kamers uiteraard ook worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of garderobekamer.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt.

Juist deze extra verdieping maakt Runenberghoek 92 bijzonder geschikt voor wie veel woonruimte zoekt. Denk aan slaapkamers voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of een eigen hobbyruimte.

Tuin
Ook buiten is het prettig wonen. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en de achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Een heerlijke plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten.

De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en beschikt over een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinspullen bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Parkeren
De eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet.

Energiezuinig wonen
Met energielabel A heeft deze ruime woning ook op het gebied van energiezuinigheid een aantrekkelijk uitgangspunt. De woning is voorzien van onder andere dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen.

Dat betekent comfortabel wonen in een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar ook klaar is voor de woonwensen van nu.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Perceeloppervlakte: circa 238 m²
Maar liefst 5 slaapkamers
Energielabel A
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
11 zonnepanelen
Achtertuin gelegen op het westen
Houten tuinhuis en achterom
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Helmerhoek
Scholen, winkels en overige voorzieningen in de nabije omgeving
Groen en buitengebied snel bereikbaar

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte Runenberghoek 92 te bieden heeft!