Op een absolute toplocatie aan de Leenderweg ligt dit praktisch ingedeelde en verrassend ruime 2-kamer appartement met balkon, externe (eigen)berging, gemeenschappelijke inpandige fietsenberging én een privé parkeerplaats. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 69 m², een balkon en een externe berging.

Omgeving

Leenderweg 60B ligt in een van de meest dynamische en centrale delen van Eindhoven. Direct onder de woning bevinden zich onder andere een Albert Heijn en Bruna, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. De Leenderweg zelf biedt een brede mix van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverleners.

Daarnaast liggen het stadscentrum, het Stadswandelpark, TU/e en Station Eindhoven op korte fietsafstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk!

Entree

De gezamenlijke entree van het complex bevindt zich aan de straatzijde. Via de verzorgde hal bereik je de woning op de verdieping. Binnenkomst in het appartement is via een ruime hal met voldoende plaats voor garderobe en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer & Eethoek

De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een royale, langgerekte indeling waardoor verschillende zithoeken en een aparte eethoek moeiteloos gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de brede maatvoering en de grote raampartijen aan de balkonzijde is de ruimte opvallend licht en prettig om in te verblijven.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte.

Keuken

De keuken is centraal in de woning geplaatst en staat in verbinding met de woonkamer en eethoek. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte. Door de ligging blijft er volop ruimte over voor een royale eettafel of werkplek in de woonkamer.

Balkon

Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon van circa 3,5 m². Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een zitje of kleine tafel.

Slaapkamer

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het een comfortabele en stille slaapruimte.

Badkamer & toilet

De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt.

Berging

Naast de interne indeling beschikt het appartement over een externe berging van 4,7 m², gelegen buiten de woning. Ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag.

Parkeren & VvE

Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats binnen het appartementsrecht.

De VvE-bijdrage bedraagt € 201,56 per maand, inclusief het gebruik en onderhoud van de parkeerplaats.

Wonen op een toplocatie in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen letterlijk onder je voeten. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met balkon, externe berging en privé parkeerplaats biedt het perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en stadsleven. Met de Albert Heijn en Bruna in het gebouw en het centrum op loop- en fietsafstand woon je hier midden in de dynamiek, zonder in te leveren op woongenot.