DALFSEN, Gentiaan 12
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte160 m²
  • Perceelgrootte878 m²
  • Slaapkamers5
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds10-02-2023
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Gentiaan 12

Rust, ruimte & vrijheid in deze unieke vrijstaande woning.

Indeling

Ruime hal/entree met vide, toiletruimte, slaap-/werkkamer, badkamer ingericht met douche en wastafel. Ruime en bovenal lichte woonkamer, die beschikt over een gashaard en vele raampartijen waardoor er een licht interieur ontstaat. Daarnaast is er vanuit deze ruimte toegang, middels een boerendeur, tot de tuin. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, uitzicht op de tuin tijdens het koken, biedt toegang tot de royale kelder(8m2) en de praktische bijkeuken. De inpandige garage (28m2), met aansluitingen voor water en elektra, is toegankelijk vanuit de bijkeuken alsmede de oprit en de achtertuin.

Verdieping

Overloop met vide, een viertal ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon en een prachtige retro badkamer met dakkapel, voorzien van wastafel, combinatie ligbad en douche en een toilet. Overloop en slaapkamers zijn doorlopend voorzien van zuiver wollen vloerbekleding (2022). De vlizotrap geeft toegang tot de vliering, deze is aan beide kanten voorzien van kleine ramen en biedt royale opbergmogelijkheden.

Tuin

De tuin ligt rondom het huis. Aan de achterzijde is de tuin ingericht in Engelse stijl, met mooie doorkijkjes. Langs het gazon, met een mooie organische vorm, liggen borders, meerdere terrassen en de waterspiegel. De waterspiegel, met waterval, is zichtbaar vanuit de woonkamer en een aantrekkelijke plek voor vogels om te drinken en te badderen. Naast de mezen en merels komen ook de specht en de appelvink met enige regelmaat langs. Aan de voet staat een prachtige Japanse esdoorn die in voor- en najaar rood kleurt. De borders zijn insectvriendelijk en zo ingericht dat er gedurende bijna het hele jaar wel iets bloeit. Bessen, bramen en appels zijn er in overvloed en met meerdere terrassen is er altijd de keuze om in de zon of juist in de schaduw te genieten.
De tuin is langs de hele zijkant begrensd door een beukenhaag. De groenblijvers zorgen ervoor dat de privacy ook in de winter is gewaarborgd. De voortuin is strakker ingericht met een vlakverdeling. Hier is het met de prachtige bloemen, wadi en de picknicktafel aangenaam verpozen.
In droge zomers kunnen de tuinsproeiers op meerdere plaatsen worden aangesloten op de pomp.
Kortom: voor zowel de bezige bij alsmede de stille genieter is het hier goed toeven.

Dalfsen

Groene parel aan de Overijsselse Vecht. Omgeven door uiterwaarden, Havezaten, landgoederen, bossen, velden en zelfs een heus middeleeuws kasteel, is er ruime gelegenheid om te wandelen en te fietsen. Het dorp zelf is gezellig en levendig. Naast het Kulturhus, de molen en de markten is er ruim voldoende aanbod van winkels, horeca en ondernemers. Met een eigen station en via de A28 is Dalfsen zeer toegankelijk. Zwolle, provinciehoofdstad, is met de auto en ook op de fiets eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden en levensloopbestendige woning
- Prachtige en rustige ligging, aan de rand van Dalfsen
- Ruim perceel (878m2) met oprit en dubbele carport
- Fraai aangelegde tuin, rondom met meerdere terrassen en veel privacy
- Lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming (2022)
- Alle voorzieningen van het dorp Dalfsen zijn per fiets of voet goed bereikbaar.
- Zwolle is nabij gelegen

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Sjirk van der Goot
Roessinghsbleekweg 21,
7522 AH Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1984

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel C
  • CV-ketel hr
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2002
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 5
  • Garage Ja

Voorziening

  • Parkeerplaats Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 160 m²
  • Perceeloppervlakte 878 m²
  • Woninginhoud 720 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Polhaar
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2.5 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1.2km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    13.8km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €278.000
    Koopwoningen
    78%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN
  Gentiaan 12 DALFSEN

Plattegrond

  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN
  Plattegrond Gentiaan 12 DALFSEN

Bezichtiging aanvragen Gentiaan 12