Ruime 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers en vrijstaande garage beschikbaar

Gelegen op rustige locatie aan de Schwartzenbergstrjitte 3 te Bitgum (Beetgum in Nederlands) staat deze leuke en ruime (114 m2) 2 onder 1 kap woning te koop. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamer (3 kamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de zolderruimte welke te bereiken is met een vaste trap. De woonkamer beschikt over en-suite deuren waardoor er een ruime woonkeuken ontstaat. Achter de woning is een bijkeuken aangebouwd met witgoedaansluitingen. De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De vloer van de begane grond en de plafonds van de woning zijn extra geïsoleerd, waardoor er veel besparing gedaan kan worden op de stookkosten. Tevens is er een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig van ca. 9 meter lang, eigen oprit met parkeerplaats en een beschutte achtertuin op het noordwesten gesitueerd. De verwarming wordt aangestuurd door een Intergas Cv-installatie uit 2016 en het warme water door middel van een Bosch geiser uit 2016. (Cv ketel is wel een combiketel, maar zit nu niet aangesloten op het tapwater.) Ideale woning voor starters, klussers en overige aanpakkers!

BITGUM: (Beetgum)
Bitgum is een dorp in de gemeente de Waadhoeke en ligt tussen de driehoek Berlikum, Menaam en Stiens. Vlak onder de rook van Leeuwarden en op enkele minuten afstand van de snelweg A31 richting Harlingen of Heerenveen. Iets verder boven Bitgum kom je in het Waddengebied nabij de Waddenzee. Openbaar vervoer, supermarkt en overige faciliteiten zijn op kleine afstand zeer goed te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar eenvoudige woonkeuken, en-suite deuren met doorgang naar gezellige woonkamer voorzien van een schouw. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en geiser voor warmwater.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met wastafel, douche en extra wasmachine aansluiting, 3 ruime slaapkamers, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop/bergruimte, doorgang naar 4de slaapkamer, achter de slaapkamer zit een bergruimte voorzien van Cv-Installatie.

Tuin voor- en achter de woning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage.

BIJZONDERHEDEN:
-Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
-4 ruime slaapkamers
-Woonoppervlakte 114 m2
-Vrijstaande stenen garage met eigen oprit
-2 onder 1 kap met extra vloerisolatie
-Uitermate geschikt als starterswoning

Vraagprijs € 200.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in!