Sfeervol wonen op een idyllische plek in het historische Westerwolde

Wie droomt van ruimte, rust en karakter, vindt in Bellingwolde een plek waar wonen voelt als thuiskomen. Nabij de Duitse grens, midden in het eeuwenoude Westerwolde, ligt dit bosrijke streekdorp met een rijk verleden en een bijzondere uitstraling. Niet voor niets is is de Hoofdweg van Bellingwolde aangewezen als Rijksbeschermd dorpsgezicht: de monumentale herenboerderijen, de imposante Magnuskerk met vrijstaande klokketoren en het 17e-eeuwse rechthuis vertellen hier nog dagelijks het verhaal van een welvarende historie.
De Hoofdweg van Bellingwolde vormt als lange, statige laan met oude bomen, monumentale herenhuizen en karakteristieke boerderijen een prachtig decor voor wie houdt van authentieke charme en landelijk wonen.

De omgeving nodigt uit tot ontdekken. Op korte afstand ligt het middeleeuwse vestingstadje Oudeschans met zijn oude wallen en sfeervolle straatjes. Ook het nabijgelegen Veendiep, onderdeel van de ecologische hoofdstructuur van Nederland, draagt bij aan het natuurlijke en ongerepte karakter van deze bijzondere woonomgeving.
Hier wandelt of fietst u zo de natuur in: door bossen, langs velden, over stille landwegen en richting het Duitse Emsland. Een omgeving waar ruimte, groen en stilte vanzelfsprekend zijn.
Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Bellingwolde beschikt over basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, terwijl Winschoten met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod op circa 10 autominuten afstand ligt.

Aan de rand van dit karaktervolle grensdorp, nabij het centrum, verscholen tussen het groen aan de Vonkslaan 37, ligt een bijzonder woonobject dat direct tot de verbeelding spreekt. Op een royaal en idyllisch, nog kadastraal te splitsen, terrein van ruim 8.700 m², omzoomd door een heerlijke tuin en veel privacy, bevinden zich een romantische hoofdwoning, een kleinere 2e woning en enkele bijgebouwen. De ligging is ronduit sprookjesachtig: lommerrijke paden, open grasvelden, bloemen, bos met bijzondere bomen en een kapschuur met uitzicht over het eigen terrein zorgen voor een unieke woonbeleving.
Dit is een plek voor mensen die bewust kiezen voor rust, vrijheid en sfeer; voor wonen in het groen, met ruimte om te leven, te werken, te ontvangen en te genieten.

Bellingwolde ligt bovendien in Westerwolde, een van de groenste gemeenten van Nederland en internationaal erkend als Cittaslow-gebied: een omgeving waar kwaliteit van leven, landschap, historie en lokale identiteit centraal staan.

De hoofdwoning
Via het ruime erf bereikt u de entree van de onlangs nagenoeg volledig gerenoveerde hoofdwoning. Al bij binnenkomst ervaart u de warme, landelijke sfeer die deze woning zo bijzonder maakt.
In de hal bevindt zich een toilet met een betegelde Portugese mozaïekvloer, een detail dat direct karakter en eigenheid toevoegt.
Aan de linkerzijde geeft de hal toegang tot de gerieflijke keuken, voorzien van onder meer een afwasmachine, koelkast en een royaal zes-pits kooktoestel met vier ovens: een fijne plek voor wie graag kookt en tafelt.
De keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Hier vloeien comfort en natuur op bijzondere wijze samen, mede dankzij de verrassende, geheel glazen serre. Vanuit deze lichte ruimte kijkt u uit op het groen en loopt u via het boomschorspad zo uw eigen bos in met aan het einde van het pad de prachtige grasvelden.
Verder biedt de hal toegang tot vier ruime slaapkamers, een separaat 2e toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een trap vanuit de hal leidt naar de 1e verdieping.
Hier bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en de mogelijkheid en voorzieningen voor een 3e toilet of badkamer.

De 2e woning / het bijgebouw
Aan de achterzijde van de hoofdwoning bevindt zich de charmante 2e woning. Dit bijgebouw vergroot de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk en maakt het geheel extra aantrekkelijk. Denk aan werken aan huis, een praktijk- of kantoorruimte, een atelier, gastenverblijf, Bed & Breakfast, mantelzorg of woonruimte voor inwonende familie, een au pair of de mogelijkheid deze woning te verhuren.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur, een slaapkamer en een zeer ruime badkamer. De bovenverdieping is ingericht als bergruimte, maar biedt goede mogelijkheden om een 2e slaapkamer te realiseren.

Tuinen:
Het nog kadastraal te splitsen perceel zal na splitsing een oppervlakte krijgen van circa 3.200 m² en is op natuurlijke wijze ingericht met bomen, bloemen, grasvelden en slingerende wandelpaden. Op het terrein bevinden zich bovendien een schuur en een gerieflijke, ruime kapschuur. Verspreid over de tuin zijn meerdere zitplekken denkbaar, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zijn, te ontspannen en te genieten van de rust, het groen en de ruimte om u heen.
De paradijselijke ligging maakt dit woonobject ideaal voor wie heerlijk wil wonen, thuis wil werken, gasten wil ontvangen of simpelweg wil genieten van stilte, natuur en privacy.
Beide woningen zijn onlangs vernieuwd en sluiten prachtig aan bij de romantische, bijna sprookjesachtige sfeer van de omgeving.

Deze idylle laat zich eigenlijk niet volledig in woorden vangen. De uitstraling, de rust, de ruimte en de vele mogelijkheden ervaart u het beste ter plaatse. Wij nodigen u daarom van harte uit om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer van dit bijzondere geheel aan de Vonkslaan 37 te komen ontdekken.

NB: de naast dit perceel gelegen kavel (Vonkslaan 35) biedt extra mogelijkheden tot uitbreiding van het perceel. Op deze kavel mag een woning worden gebouwd, waardoor het geheel van twee kavels nog breder inzetbaar wordt, bijvoorbeeld voor mantelzorg, verhuur of bijwonende familie.

Extra informatie
• In 2026 zijn van de Hoofdwoning aan de binnenzijde de muren, kozijnen, de badkamer, het toilet en de keuken en aan de buitenzijde zijn de het daken gerenoveerd en de dakpannen en zinken dakgoten vernieuwd
• Werkelijk unieke plek met zowel aan voor- als achterzijde blijvend vrij uitzicht
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zeer goed onderhouden buitenzijde met een hoog afwerkingsniveau
• Sfeervolle hoofdwoning met veelzijdige mogelijkheden van de 2e woning/bijgebouw
• Op korte loopafstand van natuurgebied Veendiep
• Gelegen nabij diverse voorzieningen:
- Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs o.a. in Bellingwolde, Vriescheloo,
Winschoten en Stadskanaal
- Supermarkt op fietsafstand in Bellingwolde
- Winkels in Vlagtwedde op circa 5 autominuten
- Winkelcentrum van Winschoten op circa 10 autominuten
• Op circa 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen