Verrassend ruim en voorzien van dubbele garage! Op een prachtige hoeklocatie staat deze uitstekend onderhouden, halfvrijstaande gezinswoning met een royale, privacybiedende tuin rondom en maar liefst twéé garages. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en met liefde bewoond. Met vier comfortabele slaapkamers, een sfeervolle living met pelletkachel en een gunstige ligging is dit de ideale plek voor (opgroeiende) gezinnen of hobbyisten die behoefte hebben aan extra klus- en bergruimte!

Begane grond
Bij binnenkomst via de vernieuwde voordeur betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van strakke, nieuwe binnendeuren en een moderne afwerking. Een absolute eyecatcher is de hoogwaardige pelletkachel (uitgerust met handige wifi-bediening), die op koude dagen zorgt voor een heerlijke, behaaglijke en bovendien kostenefficiënte warmte.

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een grote kunststof schuifpui (geplaatst in 2017), die de grens tussen binnen en buiten prachtig laat vervagen. De schuifpui biedt direct toegang tot de beschutte achtertuin. De raambekleding op de begane grond is perfect passend en blijft achter voor de nieuwe eigenaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van handige inbouwkasten.

Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde, uitgerust met een eigen wastafel en eveneens praktische inbouwkasten.

Slaapkamer 3: Compactere, maar volwaardige derde slaap-/werkkamer.

Badkamer: Neutraal betegeld en functioneel ingericht met een douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop vindt u de opstelling voor de goed onderhouden CV-ketel (Intergas HRE combi, 2016) en de praktische aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Aansluitend bevindt zich hier een zeer royale en lichte vierde slaapkamer, mede dankzij het grote dakraam.

Tuin & Buitenleven
De woning is gelegen op een mooi hoekperceel, waardoor u geniet van een tuin aan drie zijden. De tuin is fraai en groen aangelegd met diverse volgroeide borders, een gazon en een charmant hekwerk aan de straatzijde. Dankzij de slimme indeling geniet u van optimale privacy en zijn er meerdere beschutte zitjes gecreëerd waar u de hele dag door van de zon of de schaduw kunt genieten.

Garages en Oprit (Uniek voor deze klasse!)
Voor de auto- of klusliefhebber is dit object een absolute droom:

Hoofdgarage / Schuur: Een grote, solide stenen schuur annex garage uitgerust met een elektrische garagedeur, eigen verwarming en elektra. Perfect voor het stallen van de auto of als volwaardige werkplaats.

Tweede garage: Een extra, vrijstaande houten garage voorzien van een handige kanteldeur. Ideaal voor extra opslag van bijvoorbeeld een aanhanger, fietsen of tuingereedschap.

Op de eigen oprit is daarnaast voldoende ruimte voor het parkeren van een extra auto op eigen terrein.

Onderhoud en Duurzaamheid
De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is klaar voor de toekomst:

Rondom volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2008) met isolerend HR+ glas.

De buitenmuren zijn na-geïsoleerd voor extra comfort en een lagere energierekening.

Uitgerust met 10 zonnepanelen (huurbasis, overname in overleg).

Rondom voorzien van elektrische screens voor optimale zon- en warmtewering.

De goten zijn in 2015 volledig vernieuwd.