ASSENDELFT, Kruier 32
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte70 m²
  • Perceelgrootte84 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds13-07-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Kruier 32

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een groenrijke kindvriendelijke woonwijk van Assendelft. Op loopafstand, vindt u diverse noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een huisarts. Ook zijn er meerdere sportverenigingen en mooie wandelroutes in de omgeving te ontdekken. Met een intercity station om de hoek en goede verbindingswegen naar de A8 en A9, heeft deze woning een uitstekende bereikbaarheid.

Deze prachtige instapklare woning heeft mooie afwerkingen is volledig geïsoleerd. De tuin heeft een mooie ligging, met een vlonder aan het water. Met 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 70m2, is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen! De woonruimte heeft een aangename lichtinval en het open keuken gedeelte heeft een moderne uitstraling. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Wat deze woning uniek maakt is dat de huidige eigenaar een vergunning heeft gekregen voor een opbouw op de woning (20m2). Dit levert u een extra slaapkamer en/of kantoor aan huis op

Indeling:

Begane grond
De entree hal is afgewerkt met een lichtgekleurde laminaatvloer, die netjes is doorgelegd richting de woonruimte. In deze hal vindt u een toiletruimte, de meterkast en genoeg plek voor een kapstok.

Bij binnenkomst in de woonruimte treft je open keuken en een mooie lichtinval. De kozijnen aan weerszijden van de ruimte zorgen voor een aangenaam doorzon effect. In deze living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek.

Het open keuken gedeelte levert een sfeervolle dynamiek op in de ruimte. Het L-vormige keukenblok heeft een strakke eigentijdse finish en voorziet u van veel opbergruimte. Bovendien is deze keuken ook uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, en koelkast.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping heeft een lichtgekleurde laminaatvloer, die netjes is doorgelegd richting alle slaapkamers op de verdieping. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruimtelijk en dankzij de twee kozijnen ook nog eens erg licht. In alle kamers heeft u plek voor het inrichten van een bed, kast en eventuele tafel. Eén van de kleinere kamers is eventueel ook zeer geschikt om in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek, kledingkamer of hobbyruimte.

De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling en is volledig afgewerkt met plavuizen. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet en verticale radiator.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek met een mooie vlonder aan het water. De heeft een prettige indeling met ruime terras mogelijkheden. Ook beschikt u in deze tuin over voldoende privacy.

Bijzonderheden:

- Tussenwoning
- 70m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2015
- Instapklaar
- Volledig geïsoleerd
- Mooie afwerkingen
- Er is een vergunning voor een dak opbouw van de woning van plusminus 20m2. Dit geeft gegarandeerd een extra waarde aan de woning. De oppervlakte zal naar plusminus 90 m2 gaan.
- Moderne keuken en badkamer
- Prachtige tuin, gelegen aan het water met mooie terras mogelijkheden
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving
- Groenrijke buurt
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Op loopafstand van voorzieningen
- Goede recreatiemogelijkheden en sportvoorzieningen in de omgeving
- Uitstekende bereikbaarheid
- Intercity station om de hoek
- Eerste bezichtigingsronde aanstaande dinsdag 12 april.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Martin Houtzager
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Oost

Voorziening

  • Parkeerplaats Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 70 m²
  • Perceeloppervlakte 84 m²
  • Woninginhoud 258 m³
  • Tuin oppervlakte 60 m²

Energie

  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2015
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Meer
  • Wijk en buurt
    Langeheit
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1,3km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    15,7km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €260.000
    Koopwoningen
    70%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Plattegrond

  Plattegrond Kruier 32 ASSENDELFT
  Plattegrond Kruier 32 ASSENDELFT

Bezichtiging aanvragen Kruier 32