Laan van Kerschoten 53, Apeldoorn

Een vrijstaande jaren ’30-villa in De Parken, met karakter, ruimte en die heerlijke groene achtertuin die u juist op zo’n bijzondere locatie hoopt te vinden.

Vrij uitzicht over het groen, volop privacy en rust, terwijl het centrum van Apeldoorn en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. Deze karakteristieke villa uit 1931 staat op een mooi perceel van 443 m² en is door de jaren heen keurig en met zorg onderhouden.

Binnen is de sfeer van de jaren ’30 nog volop aanwezig. Fraaie erkers, glas-in-lood, paneeldeuren, de kamer-en-suite met originele schuifdeuren en diverse vaste kasten zijn gelukkig bewaard gebleven en geven de woning veel karakter. De royale leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van parketvloeren en vormen samen een sfeervol en ruim geheel.

De woning biedt daarnaast vier slaapkamers, een royale zolder met volop mogelijkheden, een moderne keuken uit 2025 en 12 zonnepanelen. Een heerlijk familiehuis op een van die groene plekken waar De Parken zo geliefd om is.

INDELING

Begane grond

Via de entree bereikt u de vestibule met garderoberuimte en aansluitend de centrale hal.

Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met karakteristieke erker en fraai glas-in-lood. De originele schuifdeuren met glas-in-lood geven toegang tot de royale eetkamer. De erker aan de zijgevel zorgt ook hier voor veel licht en maakt dit een heerlijke ruimte voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

Vanuit de eetkamer geven opnieuw karakteristieke schuifdeuren toegang tot de royale tuin-/televisiekamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen hier voor een mooie verbinding met buiten. De leefruimtes zijn voorzien van parketvloeren en diverse vaste inbouwkasten.

De moderne keuken uit 2025 biedt volop werk- en bergruimte en vormt een mooie combinatie met het karakter van de woning. Een bijzonder detail is het bewaard gebleven doorgeefluik tussen de keuken en eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met onder andere de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot het dakterras, waarvan één via openslaande deuren.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Zolder

Via een vlizotrap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Met het realiseren van een vaste trap zijn hier bijvoorbeeld één of meerdere extra kamers te creëren, uiteraard voor zover bouwkundig en vergunningtechnisch mogelijk.

TUIN, GARAGE EN SCHUUR

De achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van deze villa. Hier geniet u van ruimte, privacy en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Een plek om in alle rust buiten te zitten, terwijl u zich toch op korte afstand van het centrum van Apeldoorn bevindt.

Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over een stenen garage en stenen schuur, met volop ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby.

WONEN IN DE PARKEN

De Parken behoort tot de meest geliefde en karakteristieke woonwijken van Apeldoorn. De fraaie lanen, karakteristieke bebouwing en natuurlijk de vele parken geven de wijk haar bijzondere uitstraling.

Voor een wandeling loopt u vanuit huis zo richting Park Marialust en de andere fraaie parken in de omgeving. Ook het centrum van Apeldoorn ligt op korte afstand. Aan de nabijgelegen Koninginnelaan vindt u een aantrekkelijk aanbod aan speciaalzaken en kwaliteitswinkels, terwijl ook meerdere grote supermarkten praktisch om de hoek liggen.

Hier woont u heerlijk groen en rustig, met het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN

Vrijstaande karakteristieke villa uit 1931
Gelegen in de geliefde wijk De Parken
Perceeloppervlakte 443 m²
Keurig en met zorg onderhouden
Veel authentieke jaren ’30-details bewaard gebleven
Royale leefruimtes
Vier slaapkamers
Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers
Moderne keuken uit 2025
12 zonnepanelen
Heerlijke groene achtertuin met vrij uitzicht
Parkeren op eigen terrein
Stenen garage en stenen schuur

Karakter, ruimte, groen en een prachtige ligging komen hier op een bijzondere manier samen. Een vrijstaande jaren ’30-villa die met zorg is bewoond en onderhouden, op een plek die u vooral zelf moet komen ervaren.

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg