Licht & modern 3-kamerappartement met balkon — Sportheldenbuurt, Zeeburgereiland

Nida Senffstraat 91, Amsterdam

Dit lichte, elegante en eigentijdse 3-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex uit 2017, biedt een rustige woonplek met een warme en luchtige sfeer. De woning kijkt uit op de beschutte gemeenschappelijke binnentuin, ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt open en ruim aan.

Interieur & afwerking
Strakke gietvloer door de gehele woning voor een moderne en verfijnde uitstraling Plafondhoge beleving dankzij grote ramen en een hoog, licht plafond. Open woonruimte met geïntegreerde moderne keuken — ideaal voor ontspannen
wonen en ontvangen van vrienden. Twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle moderne badkamer en een separaat toilet. Praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting en een privéberging op de begane grond

Energie & gebouw
Bouwjaar 2017; modern complex met een professioneel beheerde en gezonde VvE.
Klimaatsysteem met vloerverwarming en -koeling en warmteterugwinning voor comfortabel wonen het hele jaar door. Zonnepanelen en lage energielasten.
BringMe-pakketsysteem, beveiligde toegang en mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse parkeerplaats

Locatie & leefomgeving
Sportheldenbuurt: levendige en sportieve wijk met skatepark, padelbanen en sportvelden — ideaal voor een actieve stedelijke levensstijl
Tram 26 naar Amsterdam Centraal in ca. 10 minuten; snelle aansluiting op de A10; met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten in het Flevopark, op de Dappermarkt en in de Indische Buurt
In de directe omgeving: cafés, winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang; daarnaast veel water en groen op loopafstand

Kenmerken & kosten
Woonoppervlakte: 68 m² (meetrapport beschikbaar)
Erfpachtcanon: €635 per jaar (fiscaal aftrekbaar); aanvraag spijtoptantenregeling
geaccepteerd — akte voor eeuwigdurende erfpacht wordt gepasseerd op 03-02-2026
VvE-bijdrage (appartement + berging): €207,79 per maand
Bijdrage klimaatsysteem: €118,91 per maand
Optie tot huren parkeerplaats: €175 per maand
BringMe-pakketsysteem en privéberging inbegrepen

Een lichte, rustige woning met een moderne en elegante afwerking — ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig appartement in een levendige en uitstekend bereikbare wijk.

Persoonlijke boodschap van de bewoners
Wij hebben met veel plezier op Zeeburgereiland gewoond; het is een bijzonder fijne plek. De buurt is zeer kindvriendelijk, met speeltuinen, voetbalvelden en het grootste skatepark van Nederland. Bluey’s is onze favoriete plek voor heerlijke ontbijtjes en uitstekende koffie. Voor sportliefhebbers zijn er padelbanen, voetbalvelden en zelfs een outdoor bokszak. De wijk is groen en de waterkant is hondvriendelijk en perfect voor ontspannen wandelingen en hardloopsessies. Onze ramen kijken uit op een rustige binnentuin, waardoor het appartement zelf heerlijk stil is, terwijl de straten eromheen levendig blijven. De gemeenschap is warm en divers, met veel vriendelijke buurtbewoners, expats en studenten — We vertrekken met prachtige herinneringen en hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij.