Ruim en licht familiehuis met zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt

In de rustige en kindvriendelijke Jazzwijk (Park Haagseweg) staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in een autoluwe buurt met veel groen, speelplekken en water, ontworpen door architectenbureau Mecanoo. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar wel binnen enkele minuten in de stad wil zijn.

INDELING
Begane grond
Entree met meterkast, ruime hal en toegang tot de inpandige berging, die zowel vanuit de woning als vanaf de straatzijde bereikbaar is. De tuingerichte woonkamer heeft een brede raampartij met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen en voelt de ruimte ruim en comfortabel aan. De begane grond is voorzien van
vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken.

De achtertuin ligt op het zuiden, is heerlijk beschut en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voor extra opslag.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een aparte berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde.

PARKEREN
Direct bij de woning bevindt zich een parkeerterrein op privéterrein, dat onderdeel is van het erfpachtgebied van het bouwblok. Voor een tweede auto kan desgewenst een parkeervergunning worden aangevraagd.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Jazzwijk is begin jaren negentig ontwikkeld en staat bekend om haar kleinschaligheid, moderne architectuur en prettige woonomgeving. De wijk is autoluw, waardoor kinderen veilig kunnen spelen op de diverse speelveldjes en in het groen rondom de woningen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A4, A9 en A10 richting Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: tram 2, diverse busverbindingen en metrostation Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand. Station Lelylaan bereik je in enkele minuten fietsen en binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van
Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals het Belgiëplein, Nieuw Sloten en het Osdorpplein. Ook het Hoofddorpplein met leuke winkels en horeca ligt op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Park de Oeverlanden, de Sloterplas en het Nieuwe Meer, allemaal op loop- of fietsafstand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige voortdurende tijdvak is afgekocht tot en met 16 mei 2040. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.796.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 111 m2
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Ontworpen door architectenbureau Mecanoo
- Drie ruime slaapkamers
- Royale zonnige tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk
- Vloerverwarming op de begane grond
- Inpandige berging met toegang vanaf straat en vanuit de woning
- Erfpacht afgekocht tot 16 mei 2040
- Niet?zelfbewoningsclausule van toepassing
- As is, where is?clausule