Op zoek naar een verrassend ruim 6-kamer appartement met nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020) dicht bij de binnenstad? Dan is dit je kans!

Het appartement ligt op de begane grond en de eerste verdieping van het appartementencomplex en ligt op slechts 5 fietsminuten van het centrum. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel en naast de recent gemoderniseerde badkamer en toilet zijn ook de keuken en andere ruimtes verzorgd en netjes onderhouden.

Vanaf de Zangvogelweg ben je zo de wijk uit en op de snelweg. Naar het Centraal Station ben je zo’n 10 fietsminuten onderweg en de supermarkten zitten om de hoek. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij.

Indeling: centrale entree, binnenkomst in de hal met trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging voor de fietsen.

Begane grond:
Via de straat toegang middels poortdeur naar een heerlijke tuin waar je eindeloos kan BBQ’en en natuurlijk genieten van de zon. Prachtige terrasbomen, mooi betegeld en groene borders. De woning betreed je op deze wijze via een deur en kom je direct in een grote ruimte die je bijvoorbeeld als werkkamer kan gebruiken. Verder heb je hier toegang tot een tweede kamer. Deze kan je natuurlijk benutten als slaapkamer maar bijvoorbeeld ook perfect voor een gaming room of mancave. Met de trap kom je aan de achterzijde van het appartement boven.

Eerste verdieping:
Eigen entree, hal met glazen deur hier bevindt zich de meterkast. Links de keuken en badkamer deze zijn allebei modern en erg netjes en stijlvol afgewerkt. De zonnige woonkamer van ruim 25m2 heeft een grote raampartij waardoor de kamer heel licht is. De zijkamer is bereikbaar via de woonkamer en via de hal. Door de ligging op het Zuidwesten heb je de hele middag- en avondzon op het balkon. De zijkamer (ca. 12 m2) is nu in gebruik als eetkamer maar kan ook als werk- of slaapkamer gebruikt worden. Ook vind je hier een heerlijk balkon op het Zuidwesten

De moderne keuken is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd in donkere kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser, afzuigkap en koelkast zijn in 2020 geplaatst.

De slaapkamer van ca. 13m2 bevindt zich aan de koele achterzijde van het appartement. De slaapkamer van ca. 10m2 grenst aan het balkon. De badkamer is eind 2019 volledig vernieuwd. Hier bevinden zich de ruime inloopdouche en de wastafel met praktisch bergmeubel. Het toilet is apart en ook eind 2020 volledig vernieuwd.

De VvE is druk bezig met de verduurzaming van het complex. Op dit moment bedragen de servicekosten € 271,- per maand exclusief de stookkosten. Onze makelaars leiden je graag rond in dit fijne appartement.

Meerwaarde:
- Instapklaar appartement met gloednieuw sanitair;
- Moderne keuken, badkamer en toilet.
- Zonnig balkon op het westen;
- Heerlijk centraal gelegen ten opzichte van groen, winkels, binnenstad, uitvalswegen en OV;
- Vier slaapkamers
- Gewenste oplevering verkoper: medio februari 2023.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Robert van den Berg komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met iQMakelaars. Wij zijn je graag van dienst!