ALMELO, Sluiskade Noordzijde 190
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte367 m²
  • Perceelgrootte3825 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds19-11-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Sluiskade Noordzijde 190

Een mogelijkheid om op een unieke plek te wonen aan het kanaal Almelo-Nordhorn. Het betreft een uitstekend onderhouden villa van 367m2 woonoppervlakte met uitzicht over het water en de landerijen van Huize Almelo. De Villa is gelegen op een royaal perceel van ruim 3.800m2 met uitstekende bezonning, gesitueerd aan de rand van de fraaie wijk de Markgraven en in de directe omgeving van de zeer geliefde en prachtige groene locatie van de Gravenallee.

De villa, welke ook nabij het centrum gelegen is, heeft 2 toegangspoorten en is rondom voorzien van hekwerken, een inpandige ruime garage met 2 elektrische deuren en aansluitende bijkeuken met diverse kastenwanden en een 2e toilet.
Vanaf de ruimtelijke leefkeuken loopt u naar de royale huiskamer met een gashaard en aanpandige ruime serre met separate schuifdeuren, via de hal met separaat toilet komt u in de masterbedroom met fraaie kastenwand, airconditioning en luxe badkamer-en-suite met o.a. een hoekbad, dubbele wastafel en separate douche.

Op de 1e etage komt u via vaste (houten) trap op de overloop, hier bevindt zich een ruime 2e slaapkamer met dakkapel en kasten, een zeer ruime 3e slaapkamer met diverse dakramen, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een ruime badkamer met 3e toilet. Via één van de slaapkamers is middels een vlizotrap een ruime vliering te bereiken.

De gehele woning is voorzien van stoffering, denkt u hierbij aan sfeervol tapijt en sfeervolle tegelvloeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1999;
- In de achtertuin is een tuinschuurtje aanwezig;
- Een woonoppervlakte van 367m² en een van inhoud 1.701m³;
- Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel B;
- De villa is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van Rolluiken;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Kantoor Almelo
Thijs Geerdink
Twentepoort Oost 34
7609 RG Almelo

T  0546 - 305 301
E  Almelo@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1999

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel B
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, spouwisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Garage Ja
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Noordwest

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 367 m²
  • Perceeloppervlakte 3825 m²
  • Woninginhoud 1701 m³
  • Tuin oppervlakte 3391 m²
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Plattegrond

  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO
  Plattegrond Sluiskade Noordzijde 190 ALMELO

Documenten

Bezichtiging aanvragen Sluiskade Noordzijde 190

Wat is jouw huis waard?

Gratis rapport iQ Makelaars Leadtool