ALKMAAR, Stationstraat 47
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte79 m²
  • Perceelgrootte80 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds23-06-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Stationstraat 47

Stationstraat 47 Alkmaar
Achter deze charmante gevel gaat een superleuke stadswoning verborgen… Om de hoek van het treinstation en op slechts 500 meter van het centrum staat deze karakteristieke, recent gerenoveerde woning met twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en de open keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. De gezellige stadstuin met berging, overdekt terras en achterom maakt deze woning meer dan compleet.

De Spoorbuurt is een gezellige wijk met bebouwing die merendeels uit het begin van de vorige eeuw komt. Aan de Stationsweg en het Scharlo zijn vele restaurantjes en aan de overzijde van het kanaal kun je naar de bioscoop. Het prachtige centrum met vele winkels, restaurants en cafés is vlakbij waardoor dit de perfecte woning is voor de stadsliefhebber. Voor de deur en in de wijk is parkeergelegenheid voor bewoners (vergunning) en bezoek (via een app).

Indeling:
Begane grond:
Achter deze prachtige gevel uit 1906 gaat een lichte, sfeervolle woning verborgen. Open de voordeur naar de ruime hal met een hoog plafond en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is een deur naar de ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote ramen en het hoge plafond heel ruimtelijk oogt. De moderne keukenopstelling van Nolte (2021) heeft veel bergruimte, een houten blad, tweepersoons eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een inductie kookplaat met Powerboost en afzuiging, een heteluchtoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

In de hoek van de keuken is een deur naar de bijkeuken/berging. Diverse kasten bieden veel bergruimte en onder het blad kunnen de wasmachine en droger staan. Aansluitend is de nette toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een toiletruimte en twee ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand met stijlvolle paneeldeuren en zacht tapijt op de vloer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten.

Aan de achterzijde is de moderne badkamer (2021) met een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Grote, witte tegels zijn gecombineerd met groene hexagon tegels bij het toilet. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in deze prachtige ruimte. Hier hoef je niet te verbouwen maar kun je al snel genieten…

Zolder:
In de nok van de woning is een deels bevloerde bergzolder met een geïsoleerde vloer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Het eerste deel van de tuin is bestraat en het overdekte terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de berging is ruimte voor de fiets en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping;
- Lichte woonkamer met luxe, open keuken;
- Gezellige stadstuin met berging, overdekt terras en achterom;
- Het schilderwerk is in 2021 (binnenzijde) en 2022 (buitenzijde) gedaan;
- De begane grondvloer en zoldervloer zijn in april 2022 geïsoleerd;
- De vloerafwerking (tapijt en laminaat) dateert uit september 2021;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (augustus 2021);
- Op een paar minuten lopen van het treinstation, de bioscoop en het centrum.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Martin Houtzager
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1906

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel D
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2021
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zuidwest

Voorziening

  • Parkeerplaats Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 79 m²
  • Perceeloppervlakte 80 m²
  • Woninginhoud 334 m³
  • Tuin oppervlakte 30 m²
Meer
  • Wijk en buurt
    Spoorbuurt
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    1,8 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,5km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    0,3km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €221.000
    Koopwoningen
    66%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR
  Stationstraat 47 ALKMAAR

Plattegrond

  Plattegrond Stationstraat 47 ALKMAAR
  Plattegrond Stationstraat 47 ALKMAAR
  Plattegrond Stationstraat 47 ALKMAAR
  Plattegrond Stationstraat 47 ALKMAAR

Bezichtiging aanvragen Stationstraat 47

Vergelijkbaar aanbod ALKMAAR

Achterstraat Verkocht
ALKMAAR
Achterstraat 39
   € 349.000,- k.k.
Details