ALKMAAR, Lindenlaan 7
 
  Verkocht OVB
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte63 m²
  • Perceelgrootte56 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds21-06-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Lindenlaan 7

Achter deze charmante gevel gaat een superleuke stadswoning verborgen. Boven zijn twee ruime slaapkamers en op de lichte overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht, de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de aangrenzende badkamer met inloopdouche is vernieuwd. In de patio kun je heerlijk buiten zitten en op de eerste verdieping is een deur naar het platte dak.
De woning staat aan het begin van de Lindenlaan op slechts 5 minuten lopen van de het Ritsevoort, wat betekent dat de winkels, restaurants en cafés binnen handbereik zijn. Verder woon je vlakbij de Westerhout, Cultuurpark de Hout en het ziekenhuis. De Lindenlaan is een mooie eenrichtingsstraat op slechts 5 minuten fietsen van het treinstation. Dit is een fantastische plek om te wonen; in de luwte van het centrum, net buiten de Singel én in een straat met karakter.

Indeling:
Begane grond:
Via de mooie voordeur kom je in de hal die in verbinding staat met de woonkamer. Links in de hal is ruimte voor een kapstok en de radiator is voorzien van een ombouw. De grenen vloer in de hal en woonkamer zorgt, net als de hoge plafonds, voor veel sfeer.
De woonkamer is bijna 8.50 meter diep en heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde kijk je naar de gezellige Lindenlaan en bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar de patio. Een van de wanden in de woonkamer is afgewerkt met hout en de andere wanden zijn, net als het plafond, glad gestuct.
In de aanbouw zijn de keuken en badkamer gesitueerd. De keuken is heerlijk licht en de meer dan 3 meter lange wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken staat in verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een mooie inloopdouche en een wandcloset. De naastgelegen houten berging is vanaf de patio bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok, de houten dakconstructie in het zicht, inbouwverlichting en mooi uitzicht naar de Lindenlaan. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, van waaruit je het platte dak kunt bereiken.
De wasmachine en droger kunnen op de overloop staan, waar het dakraam voor veel lichtinval zorgt. In de schuinte van het dak is een berging met schuifdeuren en op de hele verdieping ligt laminaat.

Zolder:
Boven de overloop en een van de slaapkamers is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en keuken is de patio te bereiken. Hier kun je met je partner, familie en vrienden heerlijk buiten zitten en genieten van deze mooie plek in Alkmaar.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken en badkamer op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Zeer ruime, lichte woonkamer;
- Onderhoudsvrije patio, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken;
- Zonnepanelen op het schuine dak;
- Fantastische ligging net buiten het centrum.
- Nieuwe CV ketel (2022)

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Martin Houtzager
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1906

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel F
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2022
  • CV-ketel warmwater Ja

Indeling

  • Slaapkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Oost

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 63 m²
  • Perceeloppervlakte 56 m²
  • Woninginhoud 234 m³
  • Tuin oppervlakte 15 m²
Meer
  • Wijk en buurt
    Nassaukwartier en Hout
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,9km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    0,9km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €389.000
    Koopwoningen
    79%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Lindenlaan 7 ALKMAAR

Plattegrond

  Plattegrond Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Plattegrond Lindenlaan 7 ALKMAAR
  Plattegrond Lindenlaan 7 ALKMAAR

Bezichtiging aanvragen Lindenlaan 7