AKERSLOOT, Brahmslaan 11
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte141 m²
  • Perceelgrootte143 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds14-09-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Brahmslaan 11

Het is geen Kopen zonder Kijken maar Kopen zonder Verbouwen! Deze uitgebouwde woning aan de Brahmslaan is goed geïsoleerd, heeft een prachtige keuken, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. De zonnepanelen en HR-ketel zorgen voor energielabel A en dat merk je aan de lage energielasten! Woon jij straks in deze prachtige woning in het mooie Akersloot?
Kinderen kunnen lopend naar de Rembrandtschool en in het dorp zijn diverse winkels, restaurants en een supermarkt. Akersloot heeft een goede aansluiting op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Aan de oostzijde van het dorp zijn uitstekende watersportmogelijkheden en de Hempolder is een van de prachtige natuurgebied rondom Akersloot die wordt beheerd door Landschap Noord Holland.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze moderne, fors uitgebouwde woning. Vanuit de hal zijn de keuken, meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur afgewerkt, dankzij de ramen is de hal heel licht en de laminaatvloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond.
De woonkamer met open keuken is bijna 12 meter diep en heeft een geweldige sfeer. De grote keuken met eiland is dé plek voor een kookliefhebber. In de kasten en grote lades is meer dan genoeg ruimte voor al jouw keukenspullen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
In de lichte woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel, dressoir en een grote zithoek. Door de grote ramen kijk je naar de zonnige tuin en via de deur is het terras te bereiken. Zie jij jouw meubels hier al staan?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom met kleedkamer en volop ruimte in de op maat gemaakte kasten met schuifdeuren. De tweede slaapkamer, qua grootte geschikt als tweepersoonskamer, is ingericht als werk-/hobbyruimte. Op de overloop en in beide slaapkamers ligt zacht tapijt met een stoere uitstraling.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet, handdoekenradiator, spiegelkast en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar een portaal met aansluitend een zeer ruime zolderkamer met een hoge nok en een dakkapel aan de voorzijde. Ook op deze verdieping ligt laminaat en de zolderkamer is thans ingericht als atelier. Aan de rechter voorzijde hangen de cv-ketel en ventilatieunit, staat een wastafelmeubel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de zolder kunt u redelijk
eenvoudig een vierde en wellicht een vijfde slaapkamer realiseren

Exterieur:
De geheel bestrate achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering waardoor je ook in de schaduw kunt zitten. De grote tegels, die ook in de voortuin liggen, maken de tuin optisch groter. De fiets kan in de berging en er is een poort naar de steeg. In de hoek van de tuin staat een buitendouche dus zet een zwembad of jacuzzi neer en het genieten kan beginnen!

Bijzonderheden:
6 zonnepanelen aan de achterzijde;
Zeer ruime woonkamer met open keuken dankzij de uitbouw aan de achterzijde;
drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
Luxe keuken met eiland en alle benodigde inbouwapparatuur:
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een berging en achterom;
Energielabel A

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Martin Houtzager
Twekkeler Es 42
7547 SM Enschede

T  088 - 700 99 99
E  info@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2018

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel A
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2018
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zuidwest

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 141 m²
  • Perceeloppervlakte 143 m²
  • Woninginhoud 505 m³
  • Tuin oppervlakte 50 m²
Meer
  • Wijk en buurt
    Akersloot West
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,3 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0,6km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €0.000 p/j
  • Vervoer
    Station
    10,1km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €313.000
    Koopwoningen
    78%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Plattegrond

  Plattegrond Brahmslaan 11 AKERSLOOT
  Plattegrond Brahmslaan 11 AKERSLOOT
  Plattegrond Brahmslaan 11 AKERSLOOT

Bezichtiging aanvragen Brahmslaan 11