In 2025 bleef de Nederlandse koopwoningmarkt sterk, ondanks eerdere onzekerheden. Huizenprijzen stegen gemiddeld met circa 6% tot 8,7% ten opzichte van 2024, al vlakte de groei gedurende het jaar af . Tegelijkertijd nam het aantal woningverkopen toe: in sommige kwartalen zelfs met 15% tot 16% meer transacties dan een jaar eerder .
Een belangrijke ontwikkeling was de toename van het woningaanbod, onder andere door investeerders die woningen verkochten. Dit zorgde lokaal voor iets minder sterke prijsstijgingen. Toch bleef de markt krap door een structureel woningtekort en achterblijvende nieuwbouw.
Daarnaast bleef de betaalbaarheid een probleem, vooral voor starters, doordat prijzen sneller stegen dan inkomens.
Kortom: 2025 kenmerkte zich door stijgende prijzen, meer transacties en aanhoudende schaarste, met lichte tekenen van stabilisatie in de markt.
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?