Te koop aangeboden in rustige wijk; moderne instapklare en zeer goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers (4de kamer op zolder te realiseren). Onder de rook van Leeuwarden midden in het dorp Goutum staat deze zeer nette tussenwoning te koop. Woning beschikt over 6 zonnepanelen (Energielabel A) en is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Van binnen is de woning van alle gemakken voorzien, zo beschikt men over een open keuken met apparatuur, ruime bijkeuken en luxe badkamer met 2de toilet. Buiten bevindt zich een fraai aangelegde tuin (voor- en achter de woning) met achter de woning een zonnescherm, vrijstaande houten berging en eigen achterom.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trap naar eerste verdieping, modern hangtoilet met fonteintje.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken welke voorzien is van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koel/vries combinatie. Bijkeuken met ruime schuifdeurkast.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van inbouwkasten. Luxe badkamer met 2de toilet, inloopdouche voorzien van regendouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder met witgoedaansluiting en Cv-installatie (Atag). Tussenwand met deur is al aangelegd ter voorbereiding tot een eventuele 4de (slaap)kamer.

OMGEVING EN OPENBAAR VERVOER
Goutum is goed met de auto en openbaar vervoer te bereiken. Het centrum van Leeuwarden is binnen 15 fietsminuten te bereiken. Goutum kent diverse sportverenigingen en heeft een basisschool met een kinderopvangcentrum.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 118 m2;
- 3-4 slaapkamers
- Geïsoleerde woning en voorzien van 6 zonnepanelen;
- Hele woning voorzien kunststofkozijnen incl. dubbel glas;
- Instap klaar
- Energielabel A

Vraagprijs: € 209.500 k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning ? Plan dan nu een bezichtiging in!