Nette hoekwoning nabij Natuur- en recreatiegebied het Heeresmeer te Nieuwe Pekela

Gelegen aan het historische Pekelderdiep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Nieuwe Pekela. Dit rijk verleden wordt nog steeds weerspiegeld in de diversiteit aan behuizingen langs het Pekelderdiep: de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen. De oude landbouwgronden met de verschillende gewassen rond het dorp leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid van het dorp bevinden zich het bosrijke Westerwolde, het dorp Oude Pekela, met haar eigen winkelcentrum De Helling en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod. Door zijn ligging aan de N367 is Nieuwe Pekela goed bereikbaar en zijn het dorp Veendam op ca. 10 minuten en de stad Groningen in ca. 30 minuten met de auto bereikbaar. Nieuwe Pekela heeft veel basisvoorzieningen waaronder verschillende basisscholen en een supermarkt op fietsafstand van de woning. Het Natuur- en recreatiegebied het Heeresmeer is op loopafstand van de woning gelegen. Het is een heerlijk gebied om te ontspannen en te recreëren.

Gelegen aan een rustig plantsoen bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning uit
1975. Met voornamelijk bestemmingsverkeer is de Mezenlaan een ruime en rustige straat.
De woning staat op een perceel van 218 m2, met een omheinde achtertuin die veel privacy
biedt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met toilet (volledig vernieuwd in 2018), garderobekast en
meterkast. De hal leidt naar de doorzonwoonkamer (ca. 26 m). Deze woonkamer kijkt uit op
zowel de straat en het plantsoen alsook op de tuin aan de achterzijde.
Vanuit de woonkamer betreedt u de semi-open keuken (ca. 7 m). De keuken is o.a. voorzien
van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron en koel-vrieskast (ter overname).
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 9 m2) en vandaar tot de, op het noordoosten
gelegen, tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met zijn 3 slaapkamers van resp. ca. 14
m2, ca. 12 m2 en ca. 7 m2. Ook bevindt zich hier de badkamer met bad en douche,
wastafelmeubel en tweede toilet (volledig vernieuwd in 2018). Vanuit de overloop bereikt u
via een vaste trap de ruime zolderverdieping (ca. 18 m2) met ruimte voor het creëren van een
extra werk- of slaapkamer.

De tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gericht op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich
een ruime houten berging van ca. 15 m2.

Kortom: een nette en prettige woning in een rustige en groene omgeving!

Extra informatie
• Ruime tuin met veel privacy.
• Voldoende parkeergelegenheid op nabijgelegen parkeerstroken aan het plantsoen.
• Gelegen op loop- en fietsafstand nabij diverse voorzieningen in het centrum, o.a.
supermarkt.
• Gelegen op loopafstand van Natuur- en recreatiegebied het Heeresmeer.
• Gelegen op ca. 10 autominuten van het uitgebreide koopcentrum van Winschoten.
• Op ca. 10 autominuten van Veendam en ca. 30 autominuten van Groningen.