JULIANADORP, Middelzand 5501
 
  Verkocht OVB
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte94 m²
  • Perceelgrootte179 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds11-09-2021
  • Beschikbaarheid In overleg
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving Middelzand 5501

Aan de rand van de wijk Middelzand staat deze speels ingedeelde hoekwoning op maar liefst 179m2 eigen grond. Boven zijn drie slaapkamers en de mooie badkamer met een heerlijke regendouche. Op de begane grond zijn de gezellige woonkamer en de recent vernieuwde, stoere keuken met diverse inbouwapparatuur. De zeer ruime tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwest) en biedt volop speelruimte voor de kinderen. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas.
Het is fijn wonen aan de rand van Middelzand. Stap op de fiets naar winkelcentrum Dorperweerth of de oude dorpskern van Julianadorp met diverse winkels en horecagelegenheden. Julianadorp heeft veel voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, verschillende basisscholen, het Junior College en vele sportverenigingen. Het is nog geen 10 minuten fietsen naar het prachtige duingebied en het brede zandstrand met de gezellige paviljoens. Met de auto is het circa 15 minuten rijden naar Den Helder, Schagen en Callantsoog.

Indeling:
Begane grond:
Via het autovrije hofje kom je bij de voordeur van deze speels ingedeelde hoekwoning. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken. De wanden zijn voorzien van een hip patroonbehang en de laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond. Achter de schuifdeur is de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is de aansluiting van de wasmachine.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zonnige zuidwestkant en een deur naar het terras. Ook hier zie je de speelse indeling van deze woning terug en heb je genoeg ruimte voor een zithoek met tv-meubel en een grote eettafel.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een stijlvolle, zwarte hoekopstelling die recent is geplaatst. In de kasten en lades heb je veel bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. (geen vaatwasser?) De vloertegel met traanplaat motief, het zwarte marmerlook aanrechtblad en de zwarte kraan geven de keuken een stoere uitstraling.
Aan de voorzijde, naast de keuken, is de berging die van buitenaf te bereiken is. In deze berging kan onder andere de fiets staan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. Op nagenoeg de hele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als beneden en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, de middelste kamer is voorzien van een dakraam en vanuit de kamer aan de voorzijde kijk je naar het rustige hofje. Dankzij de schuine daken met hoge plafond zijn de slaapkamers optisch nog groter.
De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafelmeubel. Aan bergruimte geen gebrek; je hebt een onderkast, spiegelkast en een hoge wandkast om spullen op te bergen.

Exterieur:
De woning staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 179m2. Dankzij de houten schuttingen heb je in de tuin veel privacy en de zonligging is uitstekend. Er zijn twee poorten naar de openbare weg en de tuin is ingedeeld met bestrating, een grasveldje en diverse beplanting. Zoek je een tuin waar ruimte is voor een speeltoestel of droom je van een moestuin? Hier heb je alle ruimte!

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen (m.u.v. badkamerraam), voorzien van isolatieglas;
- Recent vernieuwde keuken en een mooie badkamer met regendouche;
- Zonnige, ruime tuin op het zuidwesten;
- De buitengevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd;
- De schutting van duurzaam hout is in april 2020 geplaatst;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2018, huur);
- Mooie ligging in een autovrij hofje met ruime parkeergelegenheid om de hoek;
- Energielabel C.

Meer
Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Martin Houtzager
Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo

T  088 - 700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1977

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel C
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
  • CV-ketel bouwjaar 2018
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging West

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 94 m²
  • Perceeloppervlakte 179 m²
  • Woninginhoud 348 m³
Meer
  • Wijk en buurt
    Middelzand
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    2,2 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    1,4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €26.800 p/j
  • Vervoer
    Station
    33,5km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €134.000
    Koopwoningen
    70%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP
  Middelzand 5501 JULIANADORP

Plattegrond

  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP
  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP
  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP
  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP
  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP
  Plattegrond Middelzand 5501 JULIANADORP

Bezichtiging aanvragen Middelzand 5501