Oranjestraat 9 APELDOORN

Omschrijving Oranjestraat 9

BIEDINGEN VANAF € 235.000,- WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.

Sfeervolle gemoderniseerde en uitgebouwde woning (helft van dubbel) gelegen in een erg leuke wijk nabij station en centrum van Apeldoorn.
De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt; zo zijn het dak, de vloer en de muren geïsoleerd, is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en zijn alle ramen van dubbel glas. Verder is de groepenkast vernieuwd inclusief de bedrading en inbouwwandcontactdozen.
Het bouwjaar is circa 1915 en het perceeloppervlakte bedraagt 161 m2.

Indeling:
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer en suite. Wat direct opvalt is de prettige sfeer die je hier ervaart, mede door de mooie houten vloer (met vloerverwarming) en de prachtige haardpartij.
De voorkamer, welke af te sluiten is middels de en suite deur, is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer. De voorkamer heeft een moderne gashaard. Door de twee raampartijen is het hier heerlijk licht.
Onder de woonkamer bevindt zich een royale kelder die bereikbaar is middels een luik.
In de achter aangebouwde ruimte (1999) is de woonkeuken geplaatst. De keuken is voorzien van een lichtkoepel wat zorgt voor een fijne leefruimte. De keuken is compleet ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Via de keuken betreden we de gang naar de badkamer, toilet en achterentree. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Toiletruimte met hangend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, twee dakkapellen verdeeld over alle drie de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische vaste schuifkastwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra open ruimte in het plafond voor opslag en toegang tot het plat dak.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bevloerde bergzolder.

Buiten:
De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een inpandige berging, een schuur met elektra en een buitenkeuken voorzien van kookplaat en wateraansluiting. Hier kunt u heerlijk op een mooie zomerdag genieten van de zon en de privacy die de tuin u biedt.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle woning op gewilde locatie
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– dak-, muur- en vloerisolatie
– bouwkundig rapport aanwezig
– nabij station en centrum

Bieden vanaf prijs: € 235.000,- kosten koper.

Aanvaarding: eind april 2021