eengezinswoning
Molenstraat 72, GOOR

€325.000
Oppervlakte: 136  Slaapkamers: 3 Garage: 1 Postcode: 7471 CM

Vraagprijs: € 325000,- k.k.


In het gezellige Goor is dit vrijstaande woonhuis met bijgebouwen gesitueerd op een riant perceel (eigen grond) van 1.393 m², deze beschikt over een riante berging (circa 40 m²) aan de voorzijde met de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein. Het woonhuis is rondom voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning is een riante ruimte (circa 90 m²) met daarin een aantal paardenboxen. De woning is gebouwd midden jaren ’70 en derhalve uitgevoerd in metselwerk met spouw en een pannen gedekt dak.

Goor is centraal gelegen in hof van Twente en beschikt over goed uitvalswegen naar Rijssen, Holten, Markelo, Delden en Hengelo. Het dorp beschikt zelf ook over de nodige voorzieningen, denk hierbij aan diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer voorzieningen, winkels en een basisschool. Het gezellige stadscentrum is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken, hier zijn diverse bekende winkelbedrijven gevestigd, te weten Action, Hema, Kruidvat en een Primera.

Deze woning is ideaal voor wonen en werken aan huis. Tevens zijn de separate ruimten ideaal voor opslag of voor de uitoefening van een hobby!

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar de proviandkelder, toiletruimte en meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een haard, heeft brede vensterbanken. De dichte woonkeuken is voorzien van veel bergruimte in de kastjes en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, afzuigkap en keramische 4-pits kookplaat, de bijkeuken is middels de keuken te bereiken en beschikt over een opstelplaats voor vaatwasser, wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met vaste naar de 2e verdieping. De overloop geeft middels een buitendeur toegang naar het platte dak, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten, ruime badkamer met 2e toilet, ligbad, douchehoek en wastafel.

Op de tweede verdieping ligt een ruime zolderberging, deze is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde en/of vijfde slaapkamer. Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (2014, eigendom).

De fraai aangelegde tuin aan de voorzijde is gelegen op het noordwesten en is voorzien van vaste planten en een sierhekwerk.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1976;
– Het achtererf is geheel geasfalteerd;
– De achtertuin is op het zuid/ oosten gesitueerd;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

eengezinswoning
Molenstraat 72, GOOR

iQ Makelaars 

Twentepoort Oost 34, 7609 RG Almelo

Profiel

Contacteer Makelaar

Soortgelijke woningen