eengezinswoning
Binnenpad 33, GIETHOORN

€300.000
Oppervlakte: 148  Slaapkamers: 3 Postcode: 8355 BR

Vraagprijs: € 300000,- k.k.


Deze mooie vrijstaande rietgedekte woning uit 1993 is gelegen nabij de oude kern van Giethoorn. De woning valt onder beschermd dorpsgezicht en is via een kenmerkende brug over de gracht te bereiken. De woning ligt op een perceel van 585m² en het woonoppervlak bedraagt circa 145m². De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van glasisolatie en is in spouw gebouwd. Op circa 150 meter is er ruimte om de auto te parkeren, tegen een kleine vergoeding is een parkeervergunning te verkrijgen.

Met een boot of wandelend kunt naar een prachtig natuurgebied met uitgestrekt vis- en vaarwater. In elk jaargetijde biedt deze woning en de bijzondere leefomgeving ware geneugten. Met de boot of de fiets kunt u erop uitrekken in dit unieke stukje Nederland.

Giethoorn is gelegen in het Nationaal Park “De Weerribben-De Wieden” en is vooral bekend als “het Venetië van het Noorden”. De dorpskern is alleen toegankelijk te voet of over het water. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. Daarnaast zijn er twee basisscholen en is de beschikking over enkele huisartsen. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis. Verder zijn er prima uitvalswegen zodat u snel in Meppel, Zwolle en Emmeloord bent, en u hebt een prima verbinding naar de A6/ A32. In Steenwijk en Meppel zijn treinstations.

Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de ruime hal met trap, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is circa 62m² groot en heeft de mogelijkheid voor een houtkachel, openslaande tuindeuren en een open keuken. Vanuit uw woonkamer kijkt u uit op één van de zo bekende vaarwateren van Giethoorn. De open keuken van 11m² is voorzien van diverse gemakken, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verzorgde voortuin gelegen op het zuid/ westen grenst aan het water waar u heerlijk kunt genieten van een van de authentieke vaarwateren van Giethoorn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken van 12m², deze is nu voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-combiketel (2011). Vanuit de bijkeuken is de zonnige achtertuin te bereiken. Verder is er naast de bijkeuken nog een ruime slaapkamer van 21m² met wastafel. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als kantoor of werkruimte/ atelier. De hele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel. De overloop geeft toegang twee grote slaapkamers van 16 en 12m². De badkamer heeft een lig-/ douche bad, toilet en een wastafel. Tevens is er een brede dakkapel in de badkamer waardoor er veel ruimte is ontstaan en is er veel daglicht aanwezig.

Buiten:
Rondom de woning bevindt zich een zonnige tuin met terrassen. Achter de woning staat een berging welke dient te worden opgeknapt. Op het perceel mag een bijgebouw van 45m² worden gebouwd.

BIJZONDERHEDEN:
• Tegen een gering bedrag per jaar kan een parkeerplaats gehuurd worden;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

eengezinswoning
Binnenpad 33, GIETHOORN

iQ Makelaars 

Twentepoort Oost 34, 7609 RG Almelo

Profiel

Contacteer Makelaar

Soortgelijke woningen