eengezinswoning
Binnenpad 33, GIETHOORN

€295.000
Oppervlakte: 148  Slaapkamers: 3 Postcode: 8355 BR

Vraagprijs: € 295000,- k.k.


Deze mooie vrijstaande rietgedekte woning uit 1993 is gelegen nabij de oude kern van Giethoorn. De woning is via een kenmerkende brug over de gracht te bereiken. De woning ligt op een perceel van 642m² en het woonoppervlak bedraagt 148m². De woning is goed geïsoleerd, volledig voorzien van glasisolatie en is in spouw gebouwd. Op circa 150 meter is er ruimte om de auto te parkeren, tegen een kleine vergoeding is een parkeervergunning te verkrijgen.

Met een boot of wandelend kunt naar een prachtig natuurgebied met uitgestrekt vis- en vaarwater. In elk jaargetijde biedt deze woning en de bijzondere leefomgeving ware geneugten. Met de boot of de fiets kunt u erop uitrekken in dit uniek stukje Nederland.

Giethoorn is gelegen in het Nationaal Park “De Weerribben-De Wieden” en is vooral bekend als “het Venetië van het Noorden”. De dorpskern is alleen toegankelijk te voet of over het water. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. Daarnaast zijn er twee basisscholen in de omgeving en is er de beschikking over enkele huisartsen. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis. Verder zijn er prima uitvalswegen zodat u snel in Meppel, Zwolle en Emmeloord bent, en u hebt een prima verbinding naar de A6/ A32. In Steenwijk en Meppel zijn treinstations.

Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de ruime hal met trap, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is circa 62m² groot en heeft de mogelijkheid voor een houtkachel, openslaande tuindeuren en een open woonkeuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op één van de zo bekende vaarwateren van Giethoorn. De open keuken van 11m² is voorzien van diverse gemakken, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verzorgde voortuin gelegen op het zuid/ westen grenst aan het water waar u heerlijk kunt genieten van een van de authentieke vaarwateren van Giethoorn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken van 12m², deze is nu voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-combiketel (2015). Vanuit de bijkeuken is de riante achtertuin te bereiken. Verder is er naast de bijkeuken nog een ruime slaapkamer van 21m² met wastafel. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als kantoor of werkruimte/ atelier. De hele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel. De overloop geeft toegang twee grote slaapkamers van 16 en 12m². De badkamer heeft een lig-/ douche bad, toilet en een wastafel. Tevens is er een brede dakkapel in de badkamer waardoor er veel ruimte is ontstaan en is er veel daglicht aanwezig.

Buiten:
Rondom de woning bevindt zich een zonnige tuin met terrassen. Op het perceel mag een bijgebouw gebouwd worden.

Bijzonderheden:
• Tegen een gering bedrag per jaar kan een parkeerplaats gehuurd worden;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
_______________________________________________________________________________________

This beautiful detached thatched house from 1993 is located near the old core of Giethoorn. The property can be reached via a characteristic bridge over the canal. The house is situated on a plot of 642m² and the living area is 148m². The house is well insulated, fully equipped with glass insulation and is built in cavity. At about 150 meters there is space to park the car, for a small fee you can obtain a parking permit.

With a boat or walking you can go to a beautiful nature reserve with extensive fishing and sailing water. In every season of the year this home and the special living environment offers true pleasures. With the boat or bicycle you can stretch out in this unique part of the Netherlands.

Giethoorn is located in the National Park “De Weerribben-De Wieden” and is best known as “the Venice of the North”. The village center is only accessible on foot or over the water. Giethoorn has a supermarket, several restaurants and many water sports facilities. In addition, there are two primary schools in the area and there is access to some general practitioners. In the nearby Steenwijk (8 km) and Meppel (13 km) a full range of shops is available and there are theaters, sports clubs and a hospital. Furthermore, there are good roads so you are fast in Meppel, Zwolle and Emmeloord, and you have a great connection to the A6 / A32. There are train stations in Steenwijk and Meppel.

Ground floor:
Through the side entrance you enter the spacious hall with stairs, toilet with fountain and access to the living room. The L-shaped living room is approximately 62m² and has the possibility for a wood stove, patio doors and an open kitchen. From the living room you look out onto one of the so-known waterways of Giethoorn. The open kitchen of 11m² is equipped with various conveniences such as a gas stove, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The manicured front garden located on the south / west is adjacent to the water where you can enjoy one of the authentic waterways of Giethoorn. From the living room you have access to the attached utility room of 12m², this is now equipped with a shower, sink, washing machine connection and central heating combi boiler (2015). From the utility room you can reach the spacious back garden. Furthermore there is a spacious bedroom of 21m² with washbasin next to the pantry. This space is also ideal as an office or workspace / studio. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating.

1st floor:
Landing with dormer. The landing gives access to two large bedrooms of 16 and 12m². The bathroom has a bath / shower bath, toilet and a sink. There is also a wide dormer in the bathroom so there is plenty of space and there is plenty of daylight.

Outside:
Around the house there is a sunny garden with terraces. An outbuilding may be built on the plot.

Particularities:
• A parking space can be rented for a small amount per year;
• A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement.

eengezinswoning
Binnenpad 33, GIETHOORN

iQ Makelaars 

Twentepoort Oost 34, 7609 RG Almelo

Profiel

Contacteer Makelaar

Soortgelijke woningen