WAGENBORGEN, de Hoogte
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte205 m²
  • Perceelgrootte1540 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds29-09-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Deze notariswoning heeft een karakteristiek en tijdloos karakter terwijl u aan alle eisen van de huidige tijd voldoet (bouwjaar 2016).

De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer met een vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. De karakteristieke dwarskap zorgt ervoor dat de woonkamer en keuken een meerzijdige lichtinval hebben en over de achterzijde ruim uitzicht over de diepe tuin.

De luxe centrale entree biedt toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken en tot de BG-slaapkamer met badkamer voorzien van luxe badkamermeubel. De slaapkamer met badkamer “en suite” op de begane grond maken dat u hier levensbestendig kunt wonen.

De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het energielabel A zorgt ervoor dat u comfortabel kunt genieten zonder een hoge energierekening. Daarnaast zorgt de spekstenen houtkachel voor extra prettige warmte op winterse dagen.

De hoogwaardige keuken heeft een kookeiland met barfunctie en dubbele wasemkap en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.

De achterdeur biedt toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, voorraadkasten en werkblad.

Op de eerste verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en de riante badkamer met inloopdouche luxe jacuzzi, wastafel en 3e toilet.
Door de ruime opzet van deze verdieping kunt u door het wijzigen van de indeling hier een vierde slaapkamer creëren. De eerste verdieping is voorzien van 3 dakkapellen wat zorgt voor een mooie lichtinval in alle ruimtes.

Op de tweede verdieping bevindt zich de technische apparatuur en is er veel ruimte voor opslag, daarnaast is hier de mogelijkheid om een ruime, extra kamer te maken.

De woning is volledig aardbevingsbestendig gebouwd (rapport ingenieursbureau aanwezig)


Wiki Wagenborgen:
Wagenborgen (Gronings: Woagenbörgen) is een dorp in de gemeente Delfzijl in de Nederlandse provincie Groningen. Tot 1990 was Wagenborgen de grootste woonkern binnen de toenmalige gemeente Termunten.
Rond het dorp liggen een aantal dorpsbosjes, zoals het Wagenborgerbos aan noordzijde, het Zeevaartterrein aan oostzijde van het dorp en de parkachtige bosschages rond het voormalige Groot Bronswijk.
In het dorp bevinden zich een supermarkt, een bloemenzaak, een snackbar, twee hotels, een Chinees restaurant, en een café, en voorzieningen als een huisartsenpost en een brandweerkazerne.

Deze notariswoning heeft een karakteristiek en tijdloos karakter terwijl u aan alle eisen van de huidige tijd voldoet (bouwjaar 2016).

De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer met een vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. De karakteristieke dwarskap zorgt ervoor dat de woonkamer en keuken een meerzijdige lichtinval hebben en over de achterzijde ruim uitzicht over de diepe tuin.

De luxe centrale entree biedt toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken en tot de BG-slaapkamer met badkamer voorzien van luxe badkamermeubel. De slaapkamer met badkamer “en suite” op de begane grond maken dat u hier levensbestendig kunt wonen.

De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het energielabel A zorgt ervoor dat u comfortabel kunt genieten zonder een hoge energierekening. Daarnaast zorgt de spekstenen houtkachel voor extra prettige warmte op winterse dagen.

De hoogwaardige keuken heeft een kookeiland met barfunctie en dubbele wasemkap en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.

De achterdeur biedt toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, voorraadkasten en werkblad.

Op de eerste verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en de riante badkamer met inloopdouche luxe jacuzzi, wastafel en 3e toilet.
Door de ruime opzet van deze verdieping kunt u door het wijzigen van de indeling hier een vierde slaapkamer creëren. De eerste verdieping is voorzien van 3 dakkapellen wat zorgt voor een mooie lichtinval in alle ruimtes.

Op de tweede verdieping bevindt zich de technische apparatuur en is er veel ruimte voor opslag, daarnaast is hier de mogelijkheid om een ruime, extra kamer te maken.

De woning is volledig aardbevingsbestendig gebouwd (rapport ingenieursbureau aanwezig)


Wiki Wagenborgen:
Wagenborgen (Gronings: Woagenbörgen) is een dorp in de gemeente Delfzijl in de Nederlandse provincie Groningen. Tot 1990 was Wagenborgen de grootste woonkern binnen de toenmalige gemeente Termunten.
Rond het dorp liggen een aantal dorpsbosjes, zoals het Wagenborgerbos aan noordzijde, het Zeevaartterrein aan oostzijde van het dorp en de parkachtige bosschages rond het voormalige Groot Bronswijk.
In het dorp bevinden zich een supermarkt, een bloemenzaak, een snackbar, twee hotels, een Chinees restaurant, en een café, en voorzieningen als een huisartsenpost en een brandweerkazerne.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Groningen
Westersingel 3a
9718CA Groningen

T  050-76017777
E  groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte205 m²
  • Perceeloppervlakte1540 m²
  • Woninginhoud600 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2016
  • EnergielabelA
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan