VALKENSWAARD, Klompenmakerwei
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte230 m²
  • Perceelgrootte790 m²
  • Slaapkamers5
  • Aangeboden sinds30-01-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Zeer goed gebouwde, ruime, vrijstaande woning op een groot perceel met een oprit voor 4 auto’s. De woning heeft 5 slaapkamers en een inpandig kantoor (of desgewenst 6e slaapkamer) met eigen voordeur. Vanwege de gunstige ligging fietst u in slechts 15 tot 20 minuten naar ASML en de High Tech Campus!

Aan de noordrand van Dommelen, tegen Waalre en strak tegen natuurgebied ’t Heike aan, ligt deze veelzijdige villa op een perceel van bijna 800m2. Middenin de “bewoonde wereld” maar binnen 2 minuten loopt u met uw honden in de natuur. Begin jaren ’90 werden de boerderijen in deze kleine, doodlopende, straat gesloopt en werd de grond verkaveld in een aantal ruime percelen. De oude eiken bleven staan. Een aannemer kocht 2 percelen: hij bouwde een huis voor zichzelf en op het naastgelegen perceel een huis voor zijn zoon. Kosten noch moeite werden gespaard bij de bouw en dat heeft de huidige (tweede) eigenaar de afgelopen 22 jaar gemerkt: een huis van buitengewoon goede kwaliteit.

De straat
De Klompenmakerwei is een rustige (want doodlopende) straat. Op de oprit van “nummer 3” kunt u gemakkelijk 2 auto’s naast elkaar parkeren. En zelfs nog 2 erachter. Daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Het huis: begane grond
De woning van bijna 1000 m3 en een bruto vloeroppervlak van maar liefst 369m2 heeft 2 voordeuren: 1 waarmee u de entree van de woning betreedt en 1 die toegang geeft tot de praktijk / studio. De entree van de woning is een ruime hal met een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is groot en L-vormig, voorzien van een open haard, openslaande deuren naar het terras en, net als de rest van de begane grond, een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de eethoek kijk je de lange keuken in. Aan het einde van de keuken een deur waarmee je in het zijgedeelte van het huis komt. Dit zijgedeelte heeft tevens een eigen voordeur en geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken, de inpandige garage en de studio / praktijk. De garage biedt plaats aan 1 auto en heeft een vaste trap naar een flinke garagezolder. De plattegrond die u verderop aantreft zal u helpen bij uw beeldvorming.

De studio
De zangstudio is in 2004 aan de woning gebouwd. De ruimte heeft een mooie parketvloer, een hoog plafond en zeer veel daglicht vanwege de glazen pui en lichtkoepel. Deze ruimte is ontworpen door de architect van het Frits Philips Concertgebouw en heeft dus een perfecte akoestiek. Als je dit niet weet dan is het niet te zien en is deze ruimte net zo makkelijk uw kantoor, praktijk, slaapkamer of gastenverblijf. De studio heeft openslaande deuren naar een terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met bad, brede wastafel en zowel een verscholen douche als een verscholen toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de zolder komt u bij 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin
De tuin is ontworpen door tuinarchitect Bedaux. De tuin ligt op het zuiden, biedt door de mooie begroeiing volledige privacy en bevat bijzondere planten en bomen zoals de zakdoekjesboom en de rode beuk. Kinderen kunnen naar hartenlust klimmen en klauteren in de oude eikenbomen. Voor een goede impressie hebben wij de afbeeldingen gebruikt die de bewoners tijdens een eerder voorjaar hebben gemaakt.

Omgeving
De woning ligt aan de uiterste noordrand van Dommelen en dus dicht tegen Waalre aan.
Op een steenworp afstand loopt u zó het door Natuurmonumenten aangekochte natuurgebied “’t Heike” in. Via de autovrije Keersopperdreef fietst u in slechts 15-20 minuten naar ASML de High Tech Campus of het Maxima Medisch Centrum!

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Twente

Twentepoort Oost
7609RG Almelo

T  088-700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte230 m²
  • Perceeloppervlakte790 m²
  • Woninginhoud985 m³
  • Slaapkamers5
  • Bouwjaar1990
  • EnergielabelB
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan