9.4 / 10 164 reviews 
 
Uithuizermeeden, Kastanjelaan 5
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte209 m²
  • Perceelgrootte841 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds07-09-2020
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Scandinavische comfort in Uithuizermeeden!

Vrijstaande woning met extra praktijk/woonruimte, gelegen aan Kastanjelaan 5, 9982 LL te Uithuizermeeden, een duurzame locatie met veel extra’s!

Droomt u ook van een bijzondere en goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning, gelegen in een rustige (en kindvriendelijke) woonwijk? Wat dacht u van deze Scandinavische woning?!

De woning heeft vele raampartijen, waardoor de woning veel daglicht heeft, daarbij is de woning voorzien van 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, douche en toilet op de verdieping, de begane grond heeft een ruime woonkeuken en woonkamer. Doordat de woning zonnecollectoren op het dak heeft, heeft deze woning weinig tot geen energiekosten.

Het dorp Uithuizermeeden heeft vele voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Johan van Veenplein en overige winkelgelegenheden, meerdere lagere scholen, zoals een brede school en een rijk verenigingsleven. Daarnaast beschikt het dorp ook over een NS-station met verbinding tussen de stad Groningen en de Eemshaven. De stad Groningen is in 20 autominuten te bereiken via de N46, maar ook is er een goede verbinding met Delfzijl/Appingedam (N363) en het recreatiegebied Lauwersmeer.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en brede hal met trap naar de verdieping. Schuin tegenover de voordeur vindt u het ruime toilet en wanneer u rechtsaf gaat komt u in de L-vormige woonkamer met een extra (kantoor)ruimte, gescheiden door loftdeuren. Gaat u linksaf in de hal, dan komt u in de ruime woonkeuken, welke ook toegang geeft tot de woonkamer en toegang tot de bijkeuken.

De woonkeuken met L-vormig keukenblok, welke van alle gemakken is voorzien, zoals een combimagnetron, gaskookplaat, quooker en vaatwasser, is ruim en licht. De L-vormige woonkamer heeft veel raampartijen, welke ervoor zorgen dat de woonkamer veel lichtinval heeft.

Vanuit de woonkamer komt u via de loftdeuren in de extra ruimte, welke op dit moment dient als kantoor, maar ook bij de woonkamer betrokken zou kunnen worden, of omgetoverd tot slaapkamer met bijvoorbeeld een badkamer en suite. De extra ruimte heeft een pellet kachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De bijkeuken heeft een keukenblok met wastafel en er is een wasmachine aansluiting en hier vinden we ook de cv-opstellingen de deur naar de achterzijde van de woning.

In de hal vindt u naast het moderne toilet de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een lange overloop met 3 slaapkamers, een extra berging en een moderne badkamer. De badkamer heeft een bad, toilet en douchecabine. De grootste slaapkamer heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De overloop heeft nog een luik met vlizotrap naar vliering.

De tuin loopt rondom de woning en beschikt aan de achterzijde nog over een overkapping met buitenkeuken met gaskookplaat en horecakoelkast, stroom en lounge set. Naast de overkapping staat een heerlijk rond zwembad met vloerverwarming en het gras aan de achterzijde van de woning wordt gemaaid door een robot maaier. Door dit alles is er in de achtertuin veel comfort en extra luxe, wat bij de prijs is inbegrepen. Zo blijft uw gras gemaaid en kunt u gelijk genieten van het zwembad en de overkapping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een hekwerk, welke elektrisch bedienbaar is, een vlaggenmast, een zeer ruime oprit en een garage met praktijk/woonruimte aan de achterzijde.

De garage is verwarmd en heeft een elektrische deur aan de voorzijde en een oprit voor zeker 6 auto’s. De oprit is gericht op zware belading, waardoor er bij wijze van een vrachtwagen op de oprit kan staan. Achter de garage met praktijk/woonruimte is nog een overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of tuinmaterialen.

De praktijk/woonruimte aan de achterzijde is via de zijdeur te bereiken. Op de begane grond zit direct naast de deur het ruime toilet, de trap naar de verdieping en aan het einde van de ruimte de toegang tot de douche. Op de begane grond zou met gemak een woon/slaap/studeerruimte gemaakt kunnen worden, of een ontvangstruimte. Op de verdieping bevindt zich 1 grote ruimte met keukenblok met wastafel. Ideaal voor een praktijkruimte, maar ook als slaap/woonkamer. U zou het ook zo kunnen inrichten dat u het als een B&B verhuurd.

De woning is zeer goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en heeft op de begane grond vloerverwarming. Daarnaast maakt men in deze woning gebruik van “groen” water d.m.v. een speciale pomp, is er een warmte-terugwin-systeem en een waterontharder en zijn alle vertrekken apart qua temperatuur in te stellen d.m.v. een EvoHome-systeem en zijn er zonnecollectoren/-panelen en een zonneboiler. De woning heeft een centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem en automatisch hek.

Kortom: een duurzame, energiezuinige unieke woning met vele extra’s!

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Energielabel A
• Zonnecollectoren/zonnepanelen/zonneboiler
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer met badkamer op begane grond
• Zeer energiezuinig/duurzaam
• Ruime tuin rondom
• Kantoor/extra ruimte begane grond met openslaande deuren naar terras
• Voorzien van vloerverwarming
• Keuken met Quooker
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centraal stofzuigersysteem
• EvoHome-systeem
• Warmte-terugwin-systeem
• Waterontharder aanwezig
• Praktijk/woonruimte extra met eigen sanitair.
• “Groen” watersysteem
• Lounge set, buitenkeuken, zwembad en robotmaaier bij de prijs inbegrepen
• Verwarmde garage
• 3 slaapkamers op verdieping
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers in woning en 1 slaapkamer in praktijk/woonruimte.
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen/Delfzijl

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte209 m²
  • Perceeloppervlakte841 m²
  • Woninginhoud848 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2004
  • EnergielabelA
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • GarageJa
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan