9.4 / 10 163 reviews 
 
EDE, Landbouwlaan 15
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceelgrootte574 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds27-06-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Een met veel passie opgeknapte jaren-'30 woning met een unieke tuin, multifunctioneel bijgebouw, een logeerplek in de tuin. Kortom een fraaie woning met veel mogelijkheden en een bijzondere uitstraling gesitueerd in een rustige straat in Ede.

LANDBOUWLAAN 15 IS TE KOOP!!

Ga er maar eens rustig voor zitten, ervaar de mogelijkheden, proef de sfeer en ontdek de kansen.
Dit bijzondere pand laat zich moeilijk omschrijven, eigenlijk is het zelf bezichtigen, beleven, proeven en bewonderen de enige manier om een goede indruk te krijgen.

De in 2012 betrokken jaren-'30 woning is zowel aan de binnen- als buitenkant met veel zorg en liefde gemoderniseerd met behoud van het oorspronkelijke karakter van deze woning. Het enorme perceel (574 m²) en de prachtig ingerichte tuin, met voor verschillende doeleinden te gebruiken bijgebouwen, geven een heerlijk gevoel van buitenleven en vrijheid.

DE WONING
De begane grond bestaat uit verschillende ruimten. Na de entree treffen we direct de voorkamer aan. Deze is nu ingericht als slaapkamer, maar deze kan ook worden gebruikt als eetkamer, speelkamer of als kantoor aan huis. De in 2012 uitgebouwde woonkamer is een mooie ruimte met en suite deuren naar een knusse serre voorzien van een houtkachel.
In de serre zijn vervolgens openslaande deuren die toegang geven tot de enorme tuin.

Op de begane grond treffen we verder een afgesloten, ietwat gedateerde, keuken, voorzien van grote kasten met antieke Franse Louvredeuren, een badkamer met vloerverwarming en een apart toilet.

Op de verdieping zijn drie sfeervolle slaapkamers waar de spanten in het zicht zijn en elke kamer zijn eigen zoldertje/opbergruimte heeft. Verder is hier een tweede toilet gerealiseerd.

De woning heeft ook een grote, droge kelderruimte.

Het gehele pand is volledig geïsoleerd (muur, dak en vloer), er is HR++ beglazing aangebracht in houten kozijnen. Aan de buitenzijde is het voegwerk vervangen en aan de voorzijde zijn sfeervolle luiken aangebracht.

DE TUIN
Heerlijk rustige, op het zuiden gelegen zeer grote, met veel groen ingerichte achtertuin met keuze uit diverse zitgelegenheden (zon of schaduw). Er is een grote zitkuil met vuurplaats, een plantenkas, een leuk geïsoleerd logeerhuisje (pipowagen) twee oude schuren die als opbergruimte of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.
Naast de woning staat een zo goed als nieuw volledig geïsoleerd bijgebouw (12 x 3,5 meter) opgesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte is te gebruiken is als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Het achterste deel van dit gebouw is een grote veranda/tuinkamer. Ook hier zijn het dak en de zijwanden geïsoleerd en kunnen de raamkozijnen eenvoudig verwijderd of geplaatst worden, al naar gelang de behoefte.

OMGEVING
Op loopafstand vinden we de bekende speeltuin De Korenbloem, een klein winkelcentrum is dichtbij gelegen, evenals verschillende basisscholen en kinderopvang.
Het centrum van Ede, de markt en het uitgaansleven liggen op ongeveer 2 kilometer afstand.
Sportvoorzieningen, heide en bos zijn op fietsafstand te vinden.
Vanaf de landbouwlaan is het ongeveer 10 minuten fietsen naar NS station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 (richting Utrecht of Arnhem) en de A30 (richting Amersfoort) zijn in enkele autominuten te bereiken.

Kenmerken:
- Uniek object
- Fraai en sfeervol opgeknapte jaren '30-woning
- Heerlijk grote tuin, op het zuiden gelegen
- Combinatie van binnen- en buitenleven
- Perceel van 574 m² !!
- 4 slaapkamers ( 1 op de begane grond)
- Multifunctioneel bijgebouw (geïsoleerd)
- Perfecte ligging t.o.v. voorzieningen, uitvalswegen en centrum

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Cees van Holland
Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo

T  088 - 700 99 99
E  info@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceeloppervlakte574 m²
  • Woninginhoud392 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1935
  • EnergielabelD
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte500 m²
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan