9.4 / 10 160 reviews 
 
Den Ham, Boerweg 22
 
  Verkocht OVB
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte105 m²
  • Perceelgrootte585 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds12-08-2020
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Unieke kans!

VRIJSTAANDE niet op een park gelegen GEMODERNISEERDE recreatiebungalow met berging en overkapping op 585m2 eigen grond. Vanuit de achtertuin is er een fantastisch vrij uitzicht over het groen. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is werkelijk fantastisch. Een moderne woning met een nette keuken, een complete badkamer, er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen de nok is voorzien van red Cedar, het is goed geïsoleerd.

Kom het ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging, Johan Maasse uw makelaar is u graag van dienst!

INDELING;
Hal, slaapkamer, modern toilet, meterkast, ruimte voor wasmachine en vaatwasser, cv ketel (2009), toegang naar de woonkamer met open keuken, toegang naar ruime hal met complete moderne badkamer en trapopgang naar…

VERDIEPING
Overloop, 2e toilet en 3 slaapkamers met inbouwkasten.

TUIN
Ruime tuin rondom de woning met diverse terrassen, berging, overkapping en prachtig weids uitzicht.

Algemeen
- Uitermate geschikt voor senioren door de ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- Complete badkamer (2014)voorzien van vloerverwarming, designradiator, wastafel, regendouche en ligbad
- Isolatie; spouwisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van HR glas
- Keuken (2006)voorzien van; oven, gasfornuis, spoelbak, koelkast,
- Vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht over de weilanden.
- Tuin voorzien van bron met grondwaterpomp.
- Gehele nok vervangen in 2012 door red Cedar.
- Gelegen aan de rand van het Zandstuve bos en op korte afstand van voorzieningen
- Recreatiewoning niet op een park gelegen.
- Permanente bewoning is niet toegestaan



wikipedia

De Zandstuve is een 138 hectare groot bosgebied van Landschap Overijssel tussen Den Ham en Vroomshoop in de provincie Overijssel in Nederland. Het is door het grote aantal zandpaden een wandelgebied bij uitstek. Er zijn twee wandelroutes uitgezet. Het reservaat wordt grotendeels omgeven door bedrijven met intensieve landbouw.
Tot eind 19e eeuw bestond het enigszins geaccidenteerde gebied uit woeste grond. Veen en zand, spaarzaam met heide begroeid. Nadat er minder geplagd en gegraasd werd vond er spontaan bosvorming plaats. Grove den, eik en berk verdrongen steeds meer de heide en de zandverstuiving. Vanaf 1910 kreeg de Zandstuve de bestemming van productiebos, daartoe werd fijnspar, Oostenrijkse den, lariks en douglasspar aangeplant. Inmiddels is dit wat saaie naaldbos op een aantal plaatsen na houtkap op natuurlijke wijze vervangen door een meer gevarieerd loofbos met veel jonge eiken. Door de geïsoleerde ligging ten opzichte van andere natuurgebieden is het reservaat niet opgenomen in de ecologische hoofdstructuur van Nederland.
Voor roofvogels (buizerd, sperwer, ransuil, havik en torenvalk) is dit een ideaal bos vanwege het omliggende landbouwgebied waar ze een rijke jachtgrond vinden. Ook voor zangvogels is het inmiddels een aantrekkelijk leefgebied geworden. In voor- en najaar is het een belangrijk foerageer- en rustgebied voor trekvogels.
De Zandstuve is een prima gebied voor reeën. Marterachtigen als hermelijn, marter en bunzing komen hier ook voor. De das is nog niet gesignaleerd, maar het zou een geschikt leefgebied voor hem zijn.






Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Vechtdal
De Voormars 6a
7731 DD Ommen

T  0529 - 760 777
E  vechtdal@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte105 m²
  • Perceeloppervlakte585 m²
  • Woninginhoud300 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1972
  • EnergielabelC
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Boerweg Verkocht
Den Ham
Boerweg 18
   € 175.000,- k.k.
Details