9.4 / 10 160 reviews 
 
Delfzijl, Cornelis Houtmanstraat 38
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte97 m²
  • Perceelgrootte160 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds23-09-2020
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Karakteristieke woning in Oud-West Delfzijl!

Vrijstaande jaren ‘30 woning, ideaal voor starters en jonge gezinnen, gelegen aan Cornelis Houtmanstraat 38, 9934 HH te Delfzijl.

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS!

Aan een rustige straat in Oud West bevindt zich deze zeer ruime vrijstaande woning met karakter, grotendeels kunststofkozijnen, maar liefst 4 slaapkamers en veel bergruimte.

Deze woning met karakter is centraal gelegen van het centrum en alle voorzieningen. Zo zijn de winkels op steenworp afstand, maar ook de scholen, gezondheidscentra, kinderopvang en het openbaar vervoer zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Daarbij is onder andere de N33 en N360 op steenworpafstand, waardoor u in korte tijd overige plaatsen, zoals Groningen-Stad, Veendam en Winschoten per auto kunt bereiken.

De woning betreedt u via de voordeur en lange hal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder, waarna u in de keuken komt met een deur naar de woonkamer en de bijkeuken met daarachter het toilet en de badkamer.

De keuken heeft een keukenblok met losse koelkast en vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer bevindt zich direct naast de keuken en heeft aan de voorzijde een groot raampartij en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Alleen de nis aan de voorzijde van de woning is nog voorzien van houten kozijnen, alle overige kozijnen, goten en boorden zijn van kunststof, waardoor de woning vrijwel onderhoudsvrij is.

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wastafel, CV opstelling en een wasmachine- en vaatwasaansluiting en geeft toegang tot de achtertuin middels een deur in de tussenhal. De badkamer aan de achterzijde van de woning is groot en voorzien van een douche en wastafel. Met gemak plaatst u hier een bad en aparte douche en een eventueel extra toilet.

Via de trap(pen) bereiken we de verdieping met 2 slaapkamers en een berging/inloopkast. De berging/inloopkast zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot een kleine kinderslaapkamer of logeerkamer. Tevens vindt u op de overloop een ingebouwde kast, een schot om spullen achter te bergen en een vaste trap naar de zolder. Op een van de slaapkamers bevindt zich een deur naar het plat dak van de bijkeuken/badkamer. Hier liggen de zonnepanelen.

De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap en ook hier heeft u een overloop en 2 kleinere slaapkamers, waardoor de woning beschikt over de mogelijkheid van 4 tot 5 slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning treft u een overkapping en een tuinhuis/schuur voor het bergen van o.a. fietsen. De woning heeft aan de voorzijde een stuk tuin en men kan via de zijkant de achterzijde van de woning bereiken. Parkeren van voor de woning, langs de weg, welke eenrichtingsverkeer heeft.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, alleen aan de voorzijde van de woning is er nog een houtenkozijn met dubbelglas en de glas in lood ramen zijn van enkelglas. Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst op het platdak en er is veel bergruimte in de woning. Daarnaast is het zeer centraal gelegen in Delfzijl en is alles op loopafstand te bereiken.

Het centrum van Delfzijl is rijk aan winkels, zo vindt u er meerdere supermarkten, kappers, kledingzaken, elektronicawinkels en drogisterijen. Delfzijl staat vooral bekend om de Eemshaven, die helemaal upcoming is, waardoor de gemeente rijk is aan werkgelegenheid. Delfzijl is met recht een havenstad te noemen. De gehele scheepsvaart geschiedenis van Delfzijl kunt u bewonderen in het MuzeeAquarium. In deze gezellige plaats, is een rijk verenigingsleven en saamhorigheid. Daarnaast is Delfzijl internationaal bekend om het 5-jaarlijks terugkerende event DelfSail welke in 2021 weer zal plaatsvinden.

Delfzijl is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project Actieplan Delfzijl, verdeeld onder 3 onderwerpen. Met dit project richten zij zich op het versterken van het centrum, het herstel van de vesting en de verbinding met zee. Bij dit laatste onderwerp zal er een vernieuwing komen van het zeestrand en zijn ondernemers bezig met het realiseren van een strandpaviljoen. Leuk voor de toeristen, maar zeker leuk voor de inwoners van Delfzijl die gezellig naar het strand kunnen op steenworp afstand.

Kortom: een jaren ‘30 woning met karakter op een centrale ligging!

Overige bijzonderheden:
• Centraal gelegen
• Rustig gelegen
• Winkels en overige voorzieningen op loop-/fietsafstand
• Zeer veel lichtinval
• Zonnepanelen (2017)
• Woning voorzien van kunststofkozijnen op de nis aan voorzijde na
• Alles dubbelglas/HR++, behalve de glas-in-lood ramen
• 4 tot 5 slaapkamers
• Vaste trap naar zolder

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598 - 592 395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte97 m²
  • Perceeloppervlakte160 m²
  • Woninginhoud424 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1937
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte65 m²
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan