BEERTA, Hoofdstraat
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte165 m²
  • Perceelgrootte445 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds20-11-2018
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Dit prachtige, in 2014 gebouwde en zeer exclusief afgewerkte energiezuinige familiehuis heeft een tijdloos karakter en voldoet aan alle eisen van de huidige tijd.

Beerta is een dorp in de provincie Groningen en biedt vele voorzieningen op loopafstand van de woning. In het nabije Winschoten met één van de langste winkelstraten van Nederland vindt u diverse horeca en uitgaansgelegenheden, meerdere scholen en goede bus- en treinverbindingen
Tel daarbij op het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer en u voelt zich de koning te rijk in dit rustige dorp. Lekker vertoeven aan het meer, een fietstocht door de rijke natuur en dan terugkomen in een heerlijk comfortabel huis met diverse mogelijkheden.

De woning is gelegen aan de Hoofdstraat in Beerta en is voorzien van een aangebouwde mantelzorgwoning en een grote, goed geïsoleerde schuur (ca. 45 m2).
De woning is gelegen naast een monumentale boerderij. De gebogen raamkozijnen in de woonkamer zorgen voor een sfeervolle lichtinval en een prachtig uitzicht op de naastgelegen tuin.

In de luxe entree bevindt zich naast de CV ruimte ook de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de entree krijgt u toegang tot de ruime living met open keuken (ca. 70m2) en een bijkeuken. De aangebouwde mantelzorgstudio (ca. 20 m2) is voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer en heeft een separate van buiten toegankelijke entree.
De mantelzorgstudio biedt vele mogelijkheden en zou ook goed als Bed en Breakfast-appartement in te zetten zijn. Ook is de mantelzorgstudio eenvoudig bereikbaar te maken vanuit de woning zodat er een mogelijkheid ontstaat voor een slaapkamer met badkamer ‘en suite’ op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig!

De entree en ruime living zijn voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. Het energielabel A zorgt ervoor dat u comfortabel kunt genieten zonder een hoge energierekening.

De hoogwaardige en handgemaakte keuken, waarvan de kastdeuren zijn gemaakt van massief iepenhout, is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast, oven en magnetron.

De living biedt aan de achterzijde toegang tot de veranda met verhoogd terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaand zwembad!

Op de 1e verdieping vindt u de masterbedroom (ca. 18m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 9 m2) en een riante, luxe afgewerkte, badkamer (ca. 6 m2) met een bad met stortdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en 3e toilet.
De dakkapel van de badkamer zorgt voor een mooie lichtinval. Er is op deze verdieping daarnaast een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de 2e verdieping bevindt zich de zolder. Hier is ook de omvormer (krachtstroom) voor de 21 zonnepanelen geplaatst en is er veel ruimte voor opslag.
De woning is zeer degelijk en onderhoudsvriendelijk gebouwd en met luxe materialen afgewerkt.

Beerta:
Beerta, in het Gronings genaamd Beerte, is een dorp in de provincie Groningen en onderdeel van de gemeente Oldambt. Het dorp ligt in de streek Reiderland en telt ruim 2100 inwoners, de dorpskern telt ruim 600 inwoners. De plaats Beerta wordt voor het eerst vermeld in schriftelijke bronnen in 1391. De huidige kerk van Beerta dateert volgens een gedenksteentje uit 1506. In het dorp bevinden zich, op loopafstand van de woning, een supermarkt, een snackbar en diverse restaurants. Beerta heeft tevens voorzieningen als een basisschool, een haven, die via het Beersterdiep verbonden is met het ruim 800 hectare grote Oldambtmeer en een speeltuin annex kinderboerderij die in 2017, in de categorie speeltuinen, is verkozen tot het beste uitje van Nederland! Beerta is, kortom, een gezellig dorp met een actieve vereniging Dorpsbelangen.

Bijzonderheden;
• Zeer energiezuinig! (€ 80,00 per maand voor gas en elektra voor 5 pers.)
• Mantelzorgstudio of Bed en Breakfast appartement.
• Er zijn voornamelijk onderhoudsvrije bouwmaterialen gebruikt.
• Zeer hoogwaardige interieur afwerking.
• De schuur heeft een krachtstroomaansluiting en is volledig geïsoleerd.
• Vrijstaand zwembad dat eventueel ook eenvoudig te verwijderen is.
• De woning biedt parkeerruimte voor min. 3 auto’s op eigen terrein.

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Ook zo enthousiast geworden over deze woning?
Plan nu een vrijblijvende bezichtiging in óf kom langs op het Open Huis van:
1 december tussen 11:00 - 14:00.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Groningen
Westersingel 3a
9718CA Groningen

T  050-76017777
E  groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte165 m²
  • Perceeloppervlakte445 m²
  • Woninginhoud450 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar2014
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Meer

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Vraag bezichtiging aan